대전지법 2024타경566-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-12 · 경매접수
2. 24-01-15 · 경매개시결정
3. 24-01-15 · 배당요구종기
4. 25-07-31 · 4차 매각기일 · 최저가 5억 30만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

695.14㎡ (210.3평)

토지면적

373.60㎡ (113.0평)

제시외면적

34.00

보증금

5003만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9766만

담당계

10계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

정림로77번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 695.14㎡ (210.3평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

정림동 492-1

호

5층

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO(OOO OOOOOOO) 외 1

채무자

주OOO OOOOOOOO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 정림동 소재 "정림초등학교" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 상가주택, 단독·다가구주택, 근린생활시설 및 아파트단지 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대체로 정방형의 평지로서, 다가구주택 등 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

동측으로 로폭 약 10미터의 포장도로, 남측으로 로폭 약 4미터의 보행자도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(하천 중점경관관리구역).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층으로서, (사용승인일: 2012.09.11) 외벽: 석재붙임 및 미장스톤 등 마감. 내벽: 벽지 및 타일 등 마감. 창호: 샷시창호 등.

건물감정평가요항표 · 이용상태

다가구주택 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 정림로77번길 40 · 건물
• 목록 2 · 대전광역시 서구 정림동 492-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

13

점유

1

401호 정정숙(20.8.10.), 501호 한병임(15,9.9.), 502호 최광현(21.11.23.) 세대 전입되어 있고, 외국인체류확인서 상 해당사항 없고

부동산표시목록

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

세OOOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

소유자

김OO

승계인

엠OOOOO OOOO

임차인

(1OO)OOO

임차인

(2OO)OOO

임차인

(3OO)OOO

임차인

(4OO)OOO

임차인

(5OO)OOO

임차인

4OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

김OO(OOOO)

임차인

서OO

임차인

신OO

임차인

양OO

임차인

양OO(OOOO)

임차인

오OO

임차인

오OO(OOOO)

임차인

이OO

임차인

정OO(OOOO)

임차인

최OO

임차인

한OO

임차인

한OO(OOOO)

임차인

허OO

임차인

홍OO

임차인

황OO

전세권자

(5OO)OOO

전세권자

최OO

주택임차권자

(5OO)OOO

주택임차권자

최OO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOO OOOOOOO)

채권자

한OOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-31 · 대전광역시 서구 정림로77번길 40 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 5층 다가구주택(11가구), 제2종근린생활시설 1층 제2종근린생활시설(사무소) 63.08㎡ 1층 계단실 26.34㎡ 2층 다가구주택(4가구) 144.97㎡ 3층 다가구주택(4가구) 144.97㎡ 4층 다가구주택(3가구) 160.22㎡ 5층 제2종근린생활시설(사무소) 121.56㎡
• 25-07-31 · 대전광역시 서구 정림동 492-1 · 대 373.6㎡

주변

학군

• 500m · 정림초등학교 · 초등학교
• 929m · 가수원초등학교 · 초등학교
• 1053m · 동방여자중학교 · 중학교
• 1110m · 대전삼육초.중학교 · 중학교
• 1111m · 대전삼육초등학교 · 초등학교
• 1171m · 가수원중학교 · 중학교
• 1221m · 대전제일고등학교 · 고등학교
• 1292m · 대전복수초등학교 · 초등학교
• 1293m · 대전수미초등학교 · 초등학교
• 1389m · 대전신계중학교 · 중학교
• 1439m · 대전정림중학교 · 중학교
• 1440m · 대전도솔초등학교 · 초등학교

버스

• 104m · 가수원교 · 115, 20, 201, 202, 21, 211, 216, 22, 23, 24, 25, 26, 302, 41, 42, 43, 46, 47-1
• 146m · 정림삼거리 · 1, 115, 20, 2002, 201, 202, 21, 211, 216, 22, 23, 24, 25, 26, 302, 41, 42, 43, 46, 47-1
• 185m · 정림삼거리 · 27, 615, 703
• 217m · 정림삼거리 · 27, 615, 703
• 310m · 정림동 · 1, 115, 20, 2002, 201, 202, 21, 211, 216, 22, 23, 24, 25, 26, 302, 41, 42, 43, 46, 47-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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