대전지법 2024타경597-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-12 · 경매접수
2. 24-01-16 · 경매개시결정
3. 24-04-17 · 배당요구종기
4. 25-09-23 · 2차 매각기일 · 최저가 11억 322만 (70%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

866.96㎡ (262.3평)

토지면적

311.00㎡ (94.1평)

제시외면적

90.00

보증금

1억 1032만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 1245만

담당계

6계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

배재로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 866.96㎡ (262.3평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

내동 186-26

호

4층

당사자

채권자

승OO OOOOOO OOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOOOOO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 내동 소재 "대전내동중학교" 동측 인근에 위치하고, 주위는 상가주택, 근린생활시설, 단독·다가구주택, 다세대주택, 아파트단지 및 각급 교육시설 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형의 완경사지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북서측으로 로폭 약 25미터, 북동측으로 로폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2023-11-24), 시가지경관지구(일반)(2018-08-10), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역), 상대보호구역, 상대보호구역(2023-08-21), 절대보호구역, 역사문화환경보존지역(수정재), 중점경관관리구역(2021-12-01)(도솔산 중점경관관리구역).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층으로서, 외벽: 석재붙임 등 마감. 내벽: 벽지, 일부 타일 및 인테리어 등 마감. 창호: 샷시창호 등.

건물감정평가요항표 · 이용상태

주상용 건물로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 배재로 270 · 건물
• 목록 2 · 대전광역시 서구 내동 186-26 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

16

점유

1

- 201호 변유빈(23.4.28, 보증금 3천만원), 302호 양성은(23.8.21.)의 동거인 김지원(23.8.29.보증금 미상), 501호 이언수(23.2.21, 보증금 2,500만원)에게 문의한 바, 각 본인세대 점유 거주 중이라고 하여 안내문을 교부함 - 나머지 폐문인 호실은 해당관청에 전입세대 확인한 바, 103호 성아름(23.3.23.), 104호 장현영(23.4.21.

부동산표시목록

교부권자

대OOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

세OOOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

소유자

김OO

승계인

엠OOOOO OOOO

임차인

김OO

임차인

노OO

임차인

박OO

임차인

변OO

임차인

성OO

임차인

송OO

임차인

양OO

임차인

이OO

임차인

장OO

임차인

한OOOOOOO(OOO OOO)

임차인

황OO

채권자

승OO OOOOOO OOOO

채권자

한OOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-23 · 대전광역시 서구 배재로 270 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다가구주택, 제1종근린생활시설 지하1층 주차장 155.7㎡ 1층 제1종근린생활시설(소매점) 129.2㎡ 2층 다가구주택(3가구) 164.02㎡ 3층 다가구주택(3가구) 164.02㎡ 4층 다가구주택(3가구) 164.02㎡
• 25-09-23 · 대전광역시 서구 내동 186-26 · 대 311㎡

주변

학군

• 135m · 대전내동중학교 · 중학교
• 207m · 대전서부초등학교 · 초등학교
• 256m · 대전봉산중학교 · 중학교
• 482m · 대전서중학교 · 중학교
• 672m · 서대전여자고등학교 · 고등학교
• 683m · 대전내동초등학교 · 초등학교
• 766m · 대전외국어고등학교 · 고등학교
• 888m · 대전도마초등학교 · 초등학교
• 980m · 대전변동중학교 · 중학교
• 1074m · 괴정중.고등학교 · 고등학교
• 1158m · 둔원고등학교 · 고등학교
• 1204m · 둔원초등학교 · 초등학교

버스

• 85m · 내동중학교 · 216, 301, 312, 603, 612, 619, 916
• 139m · 서우아파트2단지 · 119, 601, 612, 613, 617, 619, 916
• 204m · 서중학교입구 · 119, 601, 613, 617
• 221m · 코오롱아파트 · 119, 203, 312, 601, 603, 605, 613, 617
• 271m · 서우아파트1단지 · 119, 312, 601, 603, 617

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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