대전지법 2024타경795-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-16 · 경매접수
2. 24-01-17 · 경매개시결정
3. 24-01-17 · 배당요구종기
4. 25-05-08 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 5757만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

217.50㎡ (65.8평)

제시외면적

없음

보증금

8575만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1111만

담당계

8계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

둔산남로191번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 층 · 단독주택

대지권

둔산동 1997 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

한OOOOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 둔산동 소재 "문정초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 3층-4층 규모의 주상용 건물이 주를 이루는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근으로 둔산로, 둔산남로, 문정로, 유등로가 통과하며, 북서측, 서측, 동측 및 남측 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

가장형의 토지로 주상용 건물의 부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남측 및 동측의 아스콘 포장도로 및 서측의 블럭 포장도로(보행자전용도로)를 이용함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2019-07-10)(둔산지구 택지개발사업), 사업지역기타 (단독주택용지), 보행자전용도로(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2017 -12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호 에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서, 외벽 : 벽돌쌓기 및 석재붙임 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 새시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설(1층) 및 주택(2층-4층)으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수 및 위생설비, 난방설비(주택부분) 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

-.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

1) 건축물대장 및 건축물현황도 3층 공동취사장부분은 현황 주택(현관문 번호표지 304호)으 로 이용 중임. 2) 건축물현황도상 4층 401호부분은 현황 현관문 번호표지 402호로, 402호부분은 현황 현관 문 번호표지 401호로 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 건물 주택부분 일부 구조변경(호별 취사시설) 등이 있는 것으로 탐문되니 입찰시 참 고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 둔산남로191번길 28 · 건물
• 목록 2 · 대전광역시 서구 둔산동 1997 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

11

점유

1

301호 김재은(20.11.17.), 302호 문정환(22.6.14.), 304호 정지혜(23.2.17.),401호 박하영(21.12.21.), 402

부동산표시목록

가압류권자

교OOOOO OOOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

임차인

구OO

임차인

김OO

임차인

문OO

임차인

박OO

임차인

이OO

임차인

장OO

임차인

정OO

임차인

최O

임차인

한OOOOOOO(OOO)

주택임차권자

김OO

주택임차권자

박OO

주택임차권자

정OO

주택임차권자

한OOOOOOO

주택임차권자

한OOOOOOO(OOO)

채권자

양OO OOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO)

채권자

한OOOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-05-08 · 대전광역시 서구 둔산동 1997 · 대 217.5㎡

주변

학군

• 266m · 문정초등학교 · 초등학교
• 407m · 충남고등학교 · 고등학교
• 407m · 탄방중학교 · 중학교
• 463m · 삼천초등학교 · 초등학교
• 575m · 문정중학교 · 중학교
• 589m · 한밭초등학교 · 초등학교
• 836m · 오정중학교 · 중학교
• 881m · 탄방초등학교 · 초등학교
• 990m · 대전삼천중학교 · 중학교
• 1041m · 대전탄방초등학교 용문분교장
• 1081m · 서원초등학교 · 초등학교
• 1238m · 대전삼성초등학교 · 초등학교

버스

• 124m · 남선공원종합체육관 · 108, 514
• 139m · 청솔아파트 · 106, 707, 916
• 165m · 남선공원종합체육관 · 108, 514
• 182m · 청솔아파트 · 106, 707, 916
• 234m · 보라삼거리 · 106, 707, 916

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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