대전지법 2024타경825-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-16 · 경매접수
2. 24-01-17 · 경매개시결정
3. 24-01-17 · 배당요구종기
4. 25-07-31 · 4차 매각기일 · 최저가 6억 5136만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

752.58㎡ (227.7평)

토지면적

464.40㎡ (140.5평)

제시외면적

34.00

보증금

6513만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 687만

담당계

10계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

유등로465번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 752.58㎡ (227.7평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

가장동 20-1

호

4층

당사자

채권자

대OOOOOO 외 2

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 가장동 소재 "가장초등학교" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 단독·다가구주택, 연립·다세대주택, 상가주택, 근린생활시설 및 소규모 아파트단지 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

장방형의 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북동측으로 로폭 약 8미터, 북서측으로 로폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2023-11-24), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-08-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(하천 중점경관관리구역).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조, 경량철골구조 철근콘크리트지붕 4층으로서, 외벽: 석재붙임 등 마감. 내벽: 벽지 및 타일 등 마감. 창호: 샷시창호 등.

건물감정평가요항표 · 이용상태

다가구주택 및 근린생활시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 유등로465번길 21 · 건물
• 목록 2 · 대전광역시 서구 가장동 20-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

17

점유

1

203호 이성혁(23.3.27.), 204호 권순임(21.1.20.), 205호 이나연(23.3.20.), 302호 정해창(23.8.14.), 나선자(20.12.3.), 303호 정춘영(21.10.12.), 304호 김창호(20.5.6.), 305호 양주현(21.12.22.),

부동산표시목록

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

세OOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

임차인

(2OO)OOO

임차인

(2OO)OOOOOOOO(OOO OOO)

임차인

(2OOO )OOOOOOOO(OOO)

임차인

(2OOO) OOOOOOOO (OOO)

임차인

(2OOO)OOO

임차인

(3OO)OOO

임차인

(3OO)OOOOOOOO(OOO OOO)

임차인

(3OOO) OOOOOOOO(OOO)

임차인

(3OOO)OOO

임차인

(3OOO)OOOOOOOO(OOO)

임차인

(4OO)OOO

임차인

(4OO)OOOOOOOO(OOO OOO)

임차인

(4OOO) OOOOOOOO(OOO)

임차인

(4OOO)OOO

임차인

강OO

임차인

권OO

임차인

김OO

임차인

방OO

임차인

양OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

홍OO

임차인

황OO

저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

채권자

대OOOOOO

채권자

대OOOOOOO OOO OOOOOO OOOO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOO OOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-31 · 대전광역시 서구 유등로465번길 21 · 철근콘크리트구조,경량철골구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다가구주택(16가구), 제2종근린생활시설(사무소) 1층 제2종근린생활시설(사무소) 58.74㎡ 1층 계단실 10.08㎡ 2층 다가구주택(5가구) 214.6㎡ 3층 다가구주택(7가구) 217.76㎡ 4층 다가구주택(4가구) 217.4㎡
• 25-07-31 · 대전광역시 서구 가장동 20-1 · 대 464.4㎡

주변

학군

• 277m · 가장초등학교 · 초등학교
• 575m · 대전유평초등학교 · 초등학교
• 626m · 대전태평중학교 · 중학교
• 928m · 대전신평초등학교 · 초등학교
• 930m · 대전변동초등학교 · 초등학교
• 1065m · 대전태평초등학교 · 초등학교
• 1104m · 대전내동초등학교 · 초등학교
• 1141m · 백운초등학교 · 초등학교
• 1175m · 대전탄방초등학교 용문분교장
• 1288m · 을지의과대학교 · 대학교
• 1329m · 대전목양초등학교 · 초등학교
• 1340m · 대전원평초등학교 · 초등학교

버스

• 404m · 래미안아파트2단지 · 211, 316, 603, 703, 916
• 423m · 래미안아파트2단지 · 211, 316, 603, 703, 916
• 437m · 대전산업정보고 · 211, 316, 703, 916
• 457m · 가장교 · 103, 316, 603
• 482m · 대전산업정보고 · 211, 316, 703, 916

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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