대전지법 2024타경931-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-18 · 경매접수
2. 24-01-19 · 경매개시결정
3. 24-01-19 · 배당요구종기
4. 24-10-10 · 2차 매각기일 · 최저가 387원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

38원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9428만

담당계

8계 · 470-1808 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

복수서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

복수동 15

호

26층

당사자

채권자

서OOOOOOOO

채무자

홍OO

소유자

신OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 복수동 소재 "동방여자중학교" 서측 인근에 위치하는 복수센트럴자 이 제102동 제19층 제1902호로서, 주위는 중대규모 공동주택단지, 단독주택 및 관공서 등으 로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

북측 인근으로 계백로(국도 4호선)가 통과하고 서측, 북동측 및 남동측 인근에 시내버스정류 장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 26층 건물 중 제19층 제1902호로서, 외벽 : 시멘트모르타르 위 페인팅 및 석재붙임 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 단위세대로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 난방설비, 시스템 에어컨설비, 승강기설비, 옥내 소화전 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 공동주택 건물의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측의 출입로를 통하여 단지 내 차량의 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 기타용지(공동주택용지), 지구단위계획구역(2008-10-24)(복수동1구역주 택재재발정비사업), 대로3류(폭 25m-30m)(2015-02-13)(저촉), 완충녹지(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2008-10-24)<도시 및 주거환경정비법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 복수서로 15, 102동 19층1902호 (복수동,복수센트럴자이) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

현OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

양OO OOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOOOOO

소유자

신OO

채권자

서OOOOOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-10 · 대전광역시 서구 복수서로 15, 102동 19층1902호 (복수동,복수센트럴자이) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 26층 공동주택(아파트) 1층 374.8546㎡ 2층 358.0081㎡ 3층 449.6864㎡ 4층 449.6864㎡ 5층 449.6864㎡ 6층 449.6864㎡ 7층 449.6864㎡ 8층 449.6864㎡ 9층 449.6864㎡ 10층 449.6864㎡ 11층 449.6864㎡ 12층 449.6864㎡ 13층 449.6864㎡ 14층 449.6864㎡ 15층 449.6864㎡ 16층 449.6864㎡ 17층 449.6864㎡ 18층 449.6864㎡ 19층 449.6864㎡ 20층 449.6864㎡ 21층 449.6864㎡ 22층 449.6864㎡ 23층 449.6864㎡ 24층 356.8556㎡ 25층 356.8556㎡ 26층 356.8556㎡ 철근콘크리트구조 84.9986㎡

주변

학군

• 141m · 동방여자중학교 · 중학교
• 415m · 대전복수초등학교 · 초등학교
• 593m · 대전신계중학교 · 중학교
• 593m · 대전삼육초등학교 · 초등학교
• 638m · 대전삼육초.중학교 · 중학교
• 640m · 정림초등학교 · 초등학교
• 658m · 대전신계초등학교 · 초등학교
• 771m · 대전대신중고등학교
• 841m · 대전제일고등학교 · 고등학교
• 1004m · 대전유천초등학교 · 초등학교
• 1378m · 대전산성초등학교 · 초등학교
• 1415m · 대전도마중학교 · 중학교

버스

• 38m · 복수자이아파트 · 216, 302, 916
• 70m · 계룡아파트 · 216, 302, 916
• 158m · 대전과학기술대학교 · 301
• 196m · 대전과학기술대학교 · 301, 302
• 208m · 목화아파트 · 216, 302, 916

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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