대전지법 2024타경1439-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-02 · 경매접수
2. 24-02-05 · 경매개시결정
3. 24-02-05 · 배당요구종기
4. 25-05-22 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 7722만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

건물면적

190.00㎡ (57.5평)

토지면적

361.30㎡ (109.3평)

제시외면적

190.00

보증금

3772만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 4922만

담당계

10계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

용문로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 190.00㎡ (57.5평) · 종근린생활시설(사무소),층 · 상가

대지권

용문동 261-34 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

대OOOOOO

채무자

미OOO OOOO

소유자

미OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 용문동 소재 지하철1호선 "용문역" 남측 인근에 위치하며 주위는 주상용, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주상혼용지대임. 주위 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량통행 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 부정형 토지로서 현황 "주상용"이나 공가상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건은 남서측 왕복2차선, 북서측으로 폭 약 6m이내, 동측으로 폭 약 4m이내의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2023-11-24), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-08-21)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

사진 및 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

세멘벽돌조 스라브지붕 2층 주택, 제2종근린생활시설 건으로서(사용승인일자 : 1978.12.23,일부증축 1988.11.28) 외벽 : 타일, 치장벽돌 등 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 샷시 등 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

현황 주상용으로 이용중이나 공가상태임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

사진및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 용문동 소재 지하철1호선 "용문역" 남측 인근에 위치하며 주위는 주상용, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주상혼용지대임. 주위 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량통행 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 부정형 토지로서 현황 "주상용"이나 공가상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 남서측 왕복2차선, 북서측으로 폭 약 6m이내, 동측으로 폭 약 4m이내의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2023-11-24), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-08-21)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

사진 및 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

세멘벽돌조 스라브지붕 2층 주택, 제2종근린생활시설 건으로서(사용승인일자 : 1978.12.23,일부증축 1988.11.28) 외벽 : 타일, 치장벽돌 등 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 샷시 등 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

현황 주상용으로 이용중이나 공가상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

사진및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 용문로 103 · 건물 · 상가주택
• 목록 2 · 대전광역시 서구 용문동 261-34 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

0

- 본 건은 부정형의 토지 및 건물로써, 1층,2층 모두 공실 상태로 보이며, 남서쪽에 왕복2차선, 북서쪽에 폭 5-6미터 내외 도로, 동쪽에 약 3-4미터 내외 도로와 접해 있음 - 본건 건물 좌쪽에는 제시외 벽체이용 철판지붕 단층 비가림 시설(1)이 보이며, 제시외 벽

부동산표시목록

가압류권자

곽OO

가압류권자

양OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

서OOOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

압류권자

대OOOO OO

저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

채권자

대OOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOO OOOOOOO)

채무자겸소유자

미OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-05-22 · 대전광역시 서구 용문동 261-34 · 대 361.3㎡

주변

학군

• 648m · 가장초등학교 · 초등학교
• 657m · 대전유평초등학교 · 초등학교
• 750m · 대전태평중학교 · 중학교
• 764m · 대전탄방초등학교 용문분교장
• 944m · 백운초등학교 · 초등학교
• 1060m · 대전목양초등학교 · 초등학교
• 1154m · 을지의과대학교 · 대학교
• 1164m · 탄방초등학교 · 초등학교
• 1293m · 대전대성중학교 · 중학교
• 1298m · 대전대성고등학교 · 고등학교
• 1339m · 대전신평초등학교 · 초등학교
• 1341m · 대전변동초등학교 · 초등학교

버스

• 224m · 장미아파트 · 916
• 244m · 용문역1번출구 · 101, 107, 315, 318, 604, 618
• 287m · 대전산업정보고 · 211, 316, 703, 916
• 291m · 대전산업정보고 · 211, 316, 703, 916
• 292m · 용문역8번출구 · 101, 107, 315, 318, 604, 618

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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