대전지법 2024타경1835-2 관저스포월드

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-16 · 경매접수
2. 24-02-27 · 경매개시결정
3. 25-12-18 · 5차 매각기일 · 최저가 11억 3567만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

136.40㎡ (41.3평)

건물면적

322.32㎡ (97.5평)

토지면적

136.40㎡ (41.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1356만 (최저가의 10%)

청구금액

28억 3586만

담당계

10계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

관저중로

건물 · 대지권

건물

관저스포월드 · 322.32㎡ (97.5평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

관저동 1106 · 136.40㎡ (41.3평)

호

1층

당사자

채권자

동OOOOOOOO 외 2

채무자

이OO 외 2

소유자

이OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 관저동 소재 "대전선암초등학교" 북동측 인근에 위치하는 관저스포월드 제1층 제102호[기호(1)], 제1층 제103호[기호(2)]로서 주위는 아파트단지, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상5층 중 제1층 제102호[기호(1)], 제1층 제103호[기호(2)]로서 외벽 : 외장석재붙임 등 마감. 내벽 : 몰탈위페인팅 등 내부 인테리어 마감. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1) : 별지 "사진용지"와 같이 본건 동측은 외관상 "GYM KITCHEN" , 본건 서측은 외관상 "O:NI BEAUTY LINE"으로 되어 있으나 각각 영업 중단상태로 탐문 조사됨. 기호(2) : 별지 "사진용지"와 같이 외관상 "MIMILAND"로 되어 있으나 영업 중단상태로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로서 판매시설,운동시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측, 동측 및 남측으로 대로 등에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』상 제2종일반주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상. 2) 기 타 : --

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 관저동 소재 "대전선암초등학교" 북동측 인근에 위치하는 관저스포월드 제1층 제102호[기호(1)], 제1층 제103호[기호(2)]로서 주위는 아파트단지, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상5층 중 제1층 제102호[기호(1)], 제1층 제103호[기호(2)]로서 외벽 : 외장석재붙임 등 마감. 내벽 : 몰탈위페인팅 등 내부 인테리어 마감. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1) : 별지 "사진용지"와 같이 본건 동측은 외관상 "GYM KITCHEN" , 본건 서측은 외관상 "O:NI BEAUTY LINE"으로 되어 있으나 각각 영업 중단상태로 탐문 조사됨. 기호(2) : 별지 "사진용지"와 같이 외관상 "MIMILAND"로 되어 있으나 영업 중단상태로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로서 판매시설,운동시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측, 동측 및 남측으로 대로 등에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』상 제2종일반주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상. 2) 기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 관저중로 70, 1층102호 (관저동,관저스포월드) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 대전광역시 서구 관저중로 70, 1층103호 (관저동,관저스포월드) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2

점유

임차인(별지)점유 · 1

- 현장을 방문한바 출입문에 호실표시가 없고, 인근상가는 모두 폐문이고, 상가 관리사

부동산표시목록

가등기권자

주OOOOOOO

가등기권자

주OOOOOOO(OOO)

가압류권자

광OOOOOO

가압류권자

광OOOOOO(OOO)

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

롯OOO OOOO(OOO)

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO(OOO)

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOO(OOO)

가압류권자

엠OOOOOOO

가압류권자

엠OOOOOOO(OOO)

가압류권자

오OOOOOOOO OOOO

가압류권자

오OOOOOOOO OOOO(OOO)

교부권자

고OO OOO

교부권자

고OO OOO(OOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

동OOOOOOOO

근저당권자

동OOOOOOOO(OOO)

배당요구권자

고OO OOO

배당요구권자

롯OOOOOOO

배당요구권자

롯OOOOOOO(OOO)

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO(OOO)

소유자

이OO

승계인

디OOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

김OO

임차인

나OO

임차인

나OO(OOO)

임차인

미OOO

임차인

박OO

임차인

박OO(OOO)

임차인

유OOO OOO

채권자

동OOOOOOOO

채권자

디OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-18 · 대전광역시 서구 관저중로 70, 1층103호 (관저동,관저스포월드) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상5층 운동시설,판매시설 1층 1639.938㎡ 2층 1766.31㎡ 3층 1580.685㎡ 4층 1580.685㎡ 5층 1164.12㎡ 지하1층 2426.459㎡ 철골철근콘크리트구조 322.323㎡

주변

학군

• 145m · 선암초등학교 · 초등학교
• 214m · 봉우중학교 · 중학교
• 400m · 느리울중학교 · 중학교
• 495m · 대전구봉고등학교 · 고등학교
• 506m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 555m · 대전구봉중학교 · 중학교
• 651m · 대전선유초등학교 · 초등학교
• 791m · 느리울초등학교 · 초등학교
• 818m · 금동초등학교 · 초등학교
• 905m · 대전관저중학교 · 중학교
• 1006m · 관저초등학교 · 초등학교
• 1015m · 동방여자고등학교 · 고등학교

버스

• 99m · 선암초등학교 · 123, 213
• 122m · 선암초등학교 · 123, 213
• 173m · 관저2동행정복지센터 · 123, 211, 213, 216
• 217m · 신선마을아파트 · 123, 211, 213, 216
• 226m · 선암초교네거리 · 114, 201, 45, 47, 47-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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