대전지법 2024타경2036-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-20 · 경매접수
2. 24-02-21 · 경매개시결정
3. 24-05-27 · 배당요구종기
4. 25-04-23 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 7381만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

271.10㎡ (82.0평)

제시외면적

없음

보증금

7738만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 1981만

담당계

3계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

도솔로335번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 층 · 다가구주택

대지권

괴정동 335-5

당사자

채권자

한OOOOOO 외 1

채무자

미OOOOOOO

소유자

미OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 괴정동 소재 "대전괴정고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위일원은 다가구주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 북측 인근 괴정로변에 시내버스승강장이 소재하는 바 제반 교통상황은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(2)는 사다리형태의 평지로서 주상용 건부지이며, 기호(3) 부정형 평지로서 도로 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(2)는 북동측으로 포장도로에 접하고 서측으로 기호(3) "도로 등"과 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

[토지이용계획확인서]상 기호(2)는 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(3)은 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 본건 기호(2) 일부 지상에 별지 "사진용지"와 같이 조경수가 소재하나 이는 토지의 부합물로서 경제적 가치가 크지 않다고 판단되는 바 토지에 포함하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

> 기호(1) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서, - 외 벽: 석재붙임 등 - 내 벽: 벽지 및 타일 등 - 창 호: 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1층은 근린생활시설("이구역커피"), 계단실 등이고, 2-4층은 다가구주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 본건 기호(1) 건물 중 건축면적에 포함되지 않은 발코니, 옥탑 부분의 계단실 등은 건물에 포함하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. 3) 본건 일부 다가구주택의 이용상황은 이해관계인의 부재 등으로 인하여 일반건축물대장 현황도면, 유사 다가구주택의 탐문조사 및 외부관찰 등에 의거하여 표준적인 이용상황을 감안하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 도솔로335번길 25-5 · 건물
• 목록 2 · 대전광역시 서구 괴정동 76-18 · 토지
• 목록 3 · 대전광역시 서구 괴정동 76-45 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

7

점유

0

점유

1

- 본건 건물은 1층상가, 2층(201-204), 3층(301-304), 4층(401,402

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

서OOOOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

배당요구권자

이OO

승계인

엠OOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

(1OOOOOO)OOO

임차인

(2OOO)OOO

임차인

(3OOO)OOO

임차인

(4OOO)OOO

임차인

도OO

주택임차권자

(2OOO)OOO

주택임차권자

(4OOO)OOO

주택임차권자

김OO

주택임차권자

박OO

주택임차권자

이OO

채권자

한OOOOOO

채권자

한OOOOOO OOO OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

미OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-23 · 대전광역시 서구 괴정동 76-18 · 대 218.2㎡
• 25-04-23 · 대전광역시 서구 괴정동 76-45 · 도로 52.9㎡

주변

학군

• 289m · 백운초등학교 · 초등학교
• 443m · 괴정중.고등학교 · 고등학교
• 751m · 둔원중학교 · 중학교
• 836m · 대전서중학교 · 중학교
• 870m · 둔원초등학교 · 초등학교
• 914m · 대전내동초등학교 · 초등학교
• 964m · 가장초등학교 · 초등학교
• 1012m · 둔원고등학교 · 고등학교
• 1055m · 탄방초등학교 · 초등학교
• 1257m · 대전봉산중학교 · 중학교
• 1295m · 둔산초등학교 · 초등학교
• 1327m · 대전탄방초등학교 용문분교장

버스

• 119m · KT서대전지사입구 · 602, 603
• 165m · KT서대전지사입구 · 602
• 247m · 괴정동주민센터 · 602, 603
• 257m · KT서대전지사입구 · 603
• 282m · 괴정동주민센터 · 602, 603

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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