대전지법 2024타경2098-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-20 · 경매접수
2. 24-02-21 · 경매개시결정
3. 24-05-27 · 배당요구종기
4. 24-10-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8211만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

94.50㎡ (28.6평)

토지면적

153.10㎡ (46.3평)

제시외면적

없음

보증금

1821만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3405만

담당계

1계 · 470-1801 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

도솔로

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · 94.50㎡ (28.6평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

괴정동 85-30

호

2층, 지하실, 2층, 1층

당사자

채권자

한OOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 대전광역시 서구 괴정동 소재 "괴정동 행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 등이 소재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통 임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형 평지로서, 단독주택 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상물건 북동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2023-11-24), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

대상물건 토지에 일부 철거 폐기물 등이 적치되어 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 대상물건 토지의 토지이용계획확인서상 "건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로 일부포함)"이 기재되어 있음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 적벽돌쌓기 등 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

대장상 용도는 단독주택이나, 현황 철거 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있었던 것으로 보이나, 현황 철거 중임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 대상물건 건물은 창호 및 문 등을 제거하는 등 철거 중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 도솔로 320-4 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 대전광역시 서구 괴정동 85-30 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

- 본건 주택은 막다른 도로 우측에 위치하며, 주택 주변에 안전펜스를 설치하고 리모델링 공사 진행 중인 것으로 보이며, 거주자 없고, 건축자재 등이 마당에 방치되어 있고, 주택 실내는 가재도구 일체 보이지 않고, 타일과 벽돌 등이 공사로 인해 노출되어 있음

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

소유자

김OO

승계인

엠OOOOO OOOO

임차인

노OO

지상권자

한OOOOOO

채권자

한OOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-28 · 대전광역시 서구 도솔로 320-4 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층주택 1층 72.93㎡ 2층 10.78㎡ 시멘트벽돌조 슬래브지붕 지하실 9.79㎡ 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층부속건물 1㎡
• 24-10-28 · 대전광역시 서구 괴정동 85-30 · 대 153.1㎡

주변

학군

• 477m · 백운초등학교 · 초등학교
• 559m · 괴정중.고등학교 · 고등학교
• 736m · 대전내동초등학교 · 초등학교
• 794m · 가장초등학교 · 초등학교
• 798m · 대전서중학교 · 중학교
• 888m · 둔원중학교 · 중학교
• 998m · 둔원초등학교 · 초등학교
• 1121m · 둔원고등학교 · 고등학교
• 1126m · 대전봉산중학교 · 중학교
• 1217m · 탄방초등학교 · 초등학교
• 1274m · 대전내동중학교 · 중학교
• 1291m · 대전서부초등학교 · 초등학교

버스

• 82m · 괴정동주민센터 · 602, 603
• 133m · 괴정동주민센터 · 602, 603
• 177m · KT서대전지사입구 · 602, 603
• 253m · KT서대전지사입구 · 603
• 281m · KT서대전지사입구 · 602

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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