대전지법 2024타경2203-1 파인오르미에주차빌딩

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-21 · 경매접수
2. 24-02-22 · 경매개시결정
3. 24-02-22 · 배당요구종기
4. 25-01-15 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 8403만 (17%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.38㎡ (7.4평)

건물면적

173.09㎡ (52.4평)

토지면적

24.38㎡ (7.4평)

제시외면적

없음

보증금

2840만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 4399만

담당계

11계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

계룡로571번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 파인오르미에주차빌딩 · 173.09㎡ (52.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

탄방동 688-19 · 24.38㎡ (7.4평)

호

9층

당사자

채권자

대OOOOOOOO(OOOOOOO OOOOO) 외 1

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 탄방동 소재 "대전도시철도 탄방역" 남동측 인근에 위치하는 집합건물 파인오르미에주차빌딩 제1층 제106호로서, 부근은 대단위 아파트단지, 상업업무용 빌딩, 병원 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입 용이하며, 인근에 대전도시철도 "탄방역"이 소재하고, 버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일반철골구조(철근콘크리트구조) 철근콘크리트평지붕 지하2층 지상9층 중 제1층 제106호로서, - 외벽 : 화산석 붙임, 강화유리 마감 등, - 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 각종 인테리어 마감 등, - 창호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 제1종근린생활시설(의원)이나 현황은 음식점(상호: 88돼지국밥)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 기타설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 소로의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 준주거지역, 지구단위계획구역(둔산지구 택지개발사업), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 주차장, 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대내역은 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 탄방동 소재 "대전도시철도 탄방역" 남동측 인근에 위치하는 집합건물 파인오르미에주차빌딩 제1층 제106호로서, 부근은 대단위 아파트단지, 상업업무용 빌딩, 병원 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입 용이하며, 인근에 대전도시철도 "탄방역"이 소재하고, 버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일반철골구조(철근콘크리트구조) 철근콘크리트평지붕 지하2층 지상9층 중 제1층 제106호로서, - 외벽 : 화산석 붙임, 강화유리 마감 등, - 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 각종 인테리어 마감 등, - 창호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 제1종근린생활시설(의원)이나 현황은 음식점(상호: 88돼지국밥)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 기타설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 소로의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 준주거지역, 지구단위계획구역(둔산지구 택지개발사업), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 주차장, 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 계룡로571번길 23-19, 1층106호 (탄방동,파인오르미에주차빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

- 본건 파인오르미에주차빌딩 건물 출입구에는

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

서OOOOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

임차인

이OO

채권자

대OOOOOOOO(OOOOOOO OOOOO)

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOO OOO)

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-04 · 대전광역시 서구 계룡로571번길 23-19, 1층106호 (탄방동,파인오르미에주차빌딩) · 일반철골구조(철근콘크리트구조) 철근콘크리트평지붕 9층 자동차관련시설 제1종근린생활시설 운동시설 업무시설 지하2층 999.435㎡ 지하1층 62.97㎡ 1층 1088.539㎡ 2층 1088.914㎡ 3층 1066.78㎡ 4층 1032.784㎡ 5층 1032.784㎡ 6층 1032.784㎡ 7층 1032.784㎡ 8층 1032.784㎡ 9층 1032.784㎡ 일반철골구조 173.085㎡

주변

학군

• 340m · 백운초등학교 · 초등학교
• 482m · 탄방초등학교 · 초등학교
• 758m · 괴정중.고등학교 · 고등학교
• 833m · 둔산초등학교 · 초등학교
• 857m · 둔원중학교 · 중학교
• 975m · 둔원초등학교 · 초등학교
• 1008m · 충남고등학교 · 고등학교
• 1075m · 대전탄방초등학교 용문분교장
• 1088m · 탄방중학교 · 중학교
• 1147m · 둔원고등학교 · 고등학교
• 1190m · 문정초등학교 · 초등학교
• 1338m · 대전서중학교 · 중학교

버스

• 141m · 탄방네거리 · 101, 107, 211, 315, 316, 318, 604, 618, 703
• 160m · 서부농협본점 · 101, 107, 211, 315, 316, 318, 604, 618, 703
• 238m · 탄방역종점 · 104
• 269m · 탄방역1번출구 · 104
• 279m · 개나리아파트 · 101, 104, 105, 107, 211, 315, 316, 318, 604, 618, 703, 706

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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