대전지법 2024타경3091-1 대전도안신도시13블럭금성백조예미지아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-12 · 경매접수
2. 24-03-13 · 경매개시결정
3. 24-06-17 · 배당요구종기
4. 25-01-22 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 1930만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

61.53㎡ (18.6평)

건물면적

84.82㎡ (25.7평)

토지면적

61.53㎡ (18.6평)

제시외면적

없음

보증금

8386만 (최저가의 20%)

청구금액

3억 5928만

담당계

9계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

도안북로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대전도안신도시13블럭금성백조예미지아파트 · 84.82㎡ (25.7평) · 아파트

대지권

도안동 965 · 제3종일반주거지역 · 61.53㎡ (18.6평)

호

1층

당사자

채권자

양OO OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 도안동 소재 "목원대학교" 북동측 인근에 위치하는 "대전도안신도시13블럭금성백조예미지아파트" 제104동 제19층 제1905호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 상가주택, 근린공원 및 각급 교육시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 25층 건내 제19층 제1905호로서, (사용승인일: 2012.06.11) 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 주위로 중로 및 소로 등과 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2012-12-31), 지구단위계획구역(2019-01-29)(도안1단계 택지개발사업지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2012-12-31)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-05-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-05-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구(2019-01-29)<택지개발촉진법>, 중점경관관리구역(2021-12-01)(도안 시가지).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 도안동 소재 "목원대학교" 북동측 인근에 위치하는 "대전도안신도시13블럭금성백조예미지아파트" 제104동 제19층 제1905호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 상가주택, 근린공원 및 각급 교육시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 25층 건내 제19층 제1905호로서, (사용승인일: 2012.06.11) 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 주위로 중로 및 소로 등과 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2012-12-31), 지구단위계획구역(2019-01-29)(도안1단계 택지개발사업지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2012-12-31)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-05-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-05-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구(2019-01-29)<택지개발촉진법>, 중점경관관리구역(2021-12-01)(도안 시가지).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 도안북로 125, 104동 19층1905호 (도안동,대전도안신도시13블럭금성백조예미지아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

제OOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

가압류권자

케OOOOOOOOO

가압류권자

하OOOOOOOO

가압류권자

현OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

춘OOOO

근저당권자

양OO OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

롯OOOOOOO

소유자

정OO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

춘OOOO

채권자

양OO OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-22 · 대전광역시 서구 도안북로 125, 104동 19층1905호 (도안동,대전도안신도시13블럭금성백조예미지아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택(아파트) 1 층 공동주택(아파트) 497.6597㎡ 2 층 공동주택(아파트) 467.6357㎡ 3 층 공동주택(아파트) 467.6357㎡ 4 층 공동주택(아파트) 467.6357㎡ 5 층 공동주택(아파트) 467.6357㎡ 6 층 공동주택(아파트) 467.6357㎡ 7 층 공동주택(아파트) 467.6357㎡ 8 층 공동주택(아파트) 467.6357㎡ 9 층 공동주택(아파트) 467.6357㎡ 10층 공동주택(아파트) 467.6357㎡ 11층 공동주택(아파트) 467.6357㎡ 12층 공동주택(아파트) 467.6357㎡ 13층 공동주택(아파트) 467.6357㎡ 14층 공동주택(아파트) 467.6357㎡ 15층 공동주택(아파트) 467.6357㎡ 16층 공동주택(아파트) 467.6357㎡ 17층 공동주택(아파트) 467.6357㎡ 18층 공동주택(아파트) 467.6357㎡ 19층 공동주택(아파트) 467.6357㎡ 20층 공동주택(아파트) 467.6357㎡ 21층 공동주택(아파트) 467.6357㎡ 22층 공동주택(아파트) 467.6357㎡ 23층 공동주택(아파트) 467.6357㎡ 24층 공동주택(아파트) 467.6357㎡ 25층 공동주택(아파트) 467.6357㎡ 철근콘크리트구조 84.8163 ㎡

주변

학군

• 331m · 원신흥중학교 · 중학교
• 434m · 흥도초등학교 · 초등학교
• 510m · 대전체육중고등학교
• 733m · 목원대학교 신학관 · 대학교
• 748m · 도안고등학교
• 817m · 목원대학교 · 대학교
• 1044m · 원신흥초등학교 · 초등학교
• 1120m · 대전도안초등학교 · 초등학교
• 1358m · 대전복용초등학교
• 1424m · 대전상원초등학교 · 초등학교

버스

• 147m · 도안동예미지아파트 · 115, 213, 601, 603
• 186m · 어울림하트 12단지 · 115, 213, 601, 603
• 262m · 목원대네거리 · 115, 213, 601, 603
• 262m · 목원대네거리 · 115, 213, 601
• 396m · 목원대학교 · 106, 312, 603, 706

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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