대전지법 2024타경4452-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-15 · 경매접수
2. 24-04-16 · 경매개시결정
3. 24-04-16 · 배당요구종기
4. 24-12-04 · 2차 매각기일 · 최저가 9940만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.95㎡ (16.3평)

제시외면적

없음

보증금

994만 (최저가의 10%)

청구금액

7856만

담당계

5계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

도마로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 53.95㎡ (16.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

변동 58-4

호

3층

당사자

채권자

대OOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 변동 소재 "변동초등학교" 남동측 인근에 위치하는 모닝빌아파트 제2층 제210호로서, 주위는 중소규모 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

동측 인근으로 도산로가 통과하고 북동측 인근이 시내버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 13층 건물 중 제2층 제210호로서, 외벽 : 시멘트모르타르 위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 단위세대로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내 소화전 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로 주상용 건물의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측, 서측 및 동측의 아스콘 포장도로를 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2015-04-03)(접합 ), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-08-21)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 도마로 59, 2층210호 (변동,모닝빌아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

인OOOO

근저당권자

박OO

임차인

(2OOO)OOO

임차인

백OO

채권자

대OOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-04 · 대전광역시 서구 도마로 59, 2층210호 (변동,모닝빌아파트) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하3층 지상13층 공동주택,제1종근린생활시설 지3층 주차장 1,467.031㎡ 지3층 전기,발전기실 71.145㎡ 지3층 계단실 54.63㎡ 지2층 주차장 1,579.806㎡ 지2층 계단실 54.63㎡ 지1층 주차장 1,588.246㎡ 지1층 재활용품보관창고 87.276㎡ 지1층 계단실 54.63㎡ 지1층 엠.디.에프실 20.748㎡ 1층 제1종근린생활시설 703.1369 ㎡ 1층 홀및계단실 170.293㎡ 1층 노인정 67.7866㎡ 1층 관리사무소 61.867㎡ 1층 경비실 18.456㎡ 1층 방재실 14.79㎡ 2층 아파트 966.5508㎡ 3층 아파트 966.5508㎡ 4층 아파트 966.5508㎡ 5층 아파트 966.5508㎡ 6층 아파트 966.5508㎡ 7층 아파트 966.5508㎡ 8층 아파트 966.5508㎡ 9층 아파트 966.5508㎡ 10층 아파트 966.5508㎡ 11층 아파트 966.5508㎡ 12층 아파트 807.6678㎡ 13층 아파트 499.1427㎡ 철근콘크리트구조 53.9482㎡

주변

학군

• 206m · 대전변동중학교 · 중학교
• 500m · 대전도마초등학교 · 초등학교
• 605m · 대전도마중학교 · 중학교
• 810m · 대전변동초등학교 · 초등학교
• 843m · 서대전여자고등학교 · 고등학교
• 876m · 대전유천초등학교 · 초등학교
• 904m · 대전버드내중학교 · 중학교
• 936m · 대전봉산중학교 · 중학교
• 940m · 대전내동초등학교 · 초등학교
• 993m · 배재대학교 · 대학교
• 1059m · 대전제일고등학교 · 고등학교
• 1147m · 대전신평초등학교 · 초등학교

버스

• 104m · 향우네거리 · 113, 119, 211, 619, 703
• 126m · 향우네거리 · 113, 119, 211, 619, 703
• 212m · 구농도원 · 113, 119, 211, 619, 703
• 269m · 변동중학교 · 613
• 299m · 구농도원 · 113, 119, 211, 619, 703

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다