대전지법 2024타경5509-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-10 · 경매접수
2. 24-05-13 · 경매개시결정
3. 25-08-06 · 3차 매각기일 · 최저가 10억 8605만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

531.59㎡ (160.8평)

토지면적

386.00㎡ (116.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 860만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 2367만

담당계

3계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

괴정로

건물 · 대지권

건물

531.59㎡ (160.8평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

괴정동 82-10 · 제1종일반주거지역

호

4층

당사자

채권자

한OOOOOO 외 1

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 괴정동 소재 "괴정고등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 소규모 아파트, 주상용 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성된 정비된 주택지대임. 주위 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량통행 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 대체로 세장형 토지로서 현황 "주상용"으로 이용중이나 일부에 대한 유치권행사중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건은 남동측으로 폭 약 8m이내 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-29)(백운초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상이며 일부에 대한 유치권 행사중이므로 경매참여시 권리관계 등 확인 및 주의 하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건으로서 (사용승인일자 : 2023년 12월 18일) 외벽 : 인조석, 드라이비트 등 마감. 내벽 : 타일 및 벽지 등 마감. 창호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

현황 "주상용(다가구주택)"으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

전기시설, 위생 및 급배수시설, 승강기설비 등이 되어 있고 도시가스 난방시설이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상이며 일부에 대한 유치권 행사중이므로 경매참여시 확인 및 주의 하시기바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 괴정로 82-10 · 건물
• 목록 2 · 대전광역시 서구 괴정동 66-16 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

20

점유

1

205호 방은솔(24.4.29.), 206호 성지은(24.4.12.),207호 정유진(24.1.26.), 301호 김지현(24.1.22.), 302호 권태영(24.5.2.), 303호 이명숙(24.2.29.), 304호 박혜린(24.2.8.), 306호 이기현(24.1.26.)과 동거인 박수민(202

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

임차인

(2OOO)OOO

임차인

(3OOO)OOO

임차인

(4OOO)OOO

임차인

박OO

임차인

이OO

임차인

주OOO OOOOOOO

임차인

채OO

임차인

한OOOOOOO(OOOOOOOO)

채권자

한OOOOOO

채권자

한OOOOOO OOO OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-06 · 대전광역시 서구 괴정로 82-10 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다가구주택(18가구),제2종근린생활시설(사무소) 1층 36.07㎡ 2층 174.89㎡ 3층 174.89㎡ 4층 145.74㎡
• 25-08-06 · 대전광역시 서구 괴정동 66-16 · 대 386㎡

주변

학군

• 254m · 백운초등학교 · 초등학교
• 318m · 괴정중.고등학교 · 고등학교
• 604m · 둔원중학교 · 중학교
• 726m · 둔원초등학교 · 초등학교
• 806m · 대전서중학교 · 중학교
• 876m · 둔원고등학교 · 고등학교
• 1004m · 대전내동초등학교 · 초등학교
• 1022m · 탄방초등학교 · 초등학교
• 1120m · 가장초등학교 · 초등학교
• 1156m · 둔산초등학교 · 초등학교
• 1294m · 대전봉산중학교 · 중학교
• 1348m · 대전서부초등학교 · 초등학교

버스

• 269m · KT서대전지사입구 · 602, 603
• 270m · KT서대전지사입구 · 602
• 365m · 괴정동주민센터 · 602, 603
• 385m · 괴정동주민센터 · 602, 603
• 391m · 백운초등학교 · 602

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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