대전지법 2024타경5875-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-21 · 경매접수
2. 24-05-22 · 경매개시결정
3. 24-05-22 · 배당요구종기
4. 25-07-03 · 2차 매각기일 · 최저가 10억 3424만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

253.90㎡ (76.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 342만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 5993만

담당계

11계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

용소로58번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 다가구주택

대지권

도안동 2033

당사자

채권자

구O OOOOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 도안동 소재‘가수원네거리’북동측 인근에 위치하며, 주변은 다가구주택, 주상용건물, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지역으로 제반 입지여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진입 가능하고, 간선도로와의 접근성, 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

간선도로 대비 등고평탄한 장방형 토지이며, 주상용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

서측으로 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2019-01-29)(도안1단계 택지개발사업지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구(2019-01-29)<택지개발촉진법>, 중점경관관리구역(하천 중점경관관리구역)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서, (사용승인 : 2023.01.19.) 외 벽 : 치장벽돌마감 등 내 벽 : 벽지 및 타일마감 등 창 호 : 샷시창호마감임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1층 : 제1종근린생활시설 2층-3층 : 각층 다가구주택(3가구) 4층 : 다가구주택(2가구)

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본위생설비, 급배수설비, 도시가승에 의한 난방설비, 승강기, 전기설비, 소방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

건물면적에 포함되지 않은 (확장형)발코니, 누다락 등은 본 건물에 포함하여 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 도안동 2033 · 토지
• 목록 2 · 대전광역시 서구 용소로58번길 49 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

- 1층상가 임진홍에게 문의한 바, 본인이 임차(임차조건은 기억나지않음)하여 점유 영업(브루블룸 까페) 중이라고 하여 안내문을 교부하고, 해당관청에 상가건물임대차현황서 확인한 바

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

도OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

임차인

(1) OOO

임차인

(1O) OOO

임차인

(2OO)OOO

임차인

(2OOO)OOO

임차인

(3OO)OOO

임차인

(3OO)OOOOOOOO(OOO OOO)

임차인

(3OOO)OOO

임차인

(3OOO)OOOOOOOO(OOO)

임차인

(4OO)OOO

임차인

양OO

임차인

윤OO

채권자

구O OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-03 · 대전광역시 서구 도안동 2033 · 대 253.9㎡

주변

학군

• 561m · 가수원초등학교 · 초등학교
• 760m · 대전도솔초등학교 · 초등학교
• 1047m · 가수원중학교 · 중학교
• 1100m · 건양대학교 대전메디컬캠퍼스 · 대학교
• 1106m · 동방여자고등학교 · 고등학교
• 1150m · 정림초등학교 · 초등학교
• 1355m · 관저초등학교 · 초등학교
• 1369m · 대전관저중학교 · 중학교
• 1402m · 느리울초등학교 · 초등학교
• 1406m · 대전도안중학교 · 중학교

버스

• 215m · 가수원지구대 · 114, 115, 3
• 238m · 가수원네거리 · 115, 20, 201, 202, 21, 211, 216, 22, 23, 24, 25, 26, 302, 41, 42, 43, 46, 47-1
• 245m · 가수원네거리 · 115, 47-1
• 256m · 가수원지구대 · 114, 115, 3
• 395m · 가수원시장 · 20, 212, 22, 23, 24, 25, 26

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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