대전지법 2024타경6397-1 관저예미지명가의풍경

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-31 · 경매접수
2. 24-06-03 · 경매개시결정
3. 24-09-10 · 배당요구종기
4. 24-12-24 · 1차 매각기일 · 최저가 382원 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

59.28㎡ (17.9평)

건물면적

75.86㎡ (22.9평)

토지면적

59.28㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

38원 (최저가의 10%)

청구금액

5041만

담당계

7계 · 470-1807 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

관저중로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 관저예미지명가의풍경 · 75.86㎡ (22.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

관저동 33 · 59.28㎡ (17.9평)

호

22층

당사자

채권자

길OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 관저동 소재 "구봉고등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설, 다가구주택, 학교, 공원 등으로 형성된 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지내로 차량진출입 및 주정차가 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 22층 건물중 제2층 제203호로 - 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감. - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. - 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비, 기타설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 동측으로 왕복 6차선의 포장도로에, 남측으로 왕복5차선 포장도로에 접하며 단지내 도로를 통해 제반도로와의 연계가 용이하며, 인접도로 상태는 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2013-07-29), 지구단위계획구역(2013-07-24)(관저5지구 보금자리주택), 사업지역기타(공동주택용지), 대로3류(폭 25m-30m)(2013-06-27)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(2019-06-07)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-29)(구봉고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-29)(선암초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-29)(선암초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구(2013-07-24)<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건의 경우 현장조사시 폐문부재로 인하여 내부 이용상태는 확인하지 못하였으나, 건축물대장 및 외부관찰 등에 의거하여 통상적인 내부상황을 고려하였는 바, 이에 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 관저중로 33, 105동 2층203호 (관저동,관저예미지명가의풍경) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

웰OOOOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

임차인

박OO

채권자

길OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-24 · 대전광역시 서구 관저중로 33, 105동 2층203호 (관저동,관저예미지명가의풍경) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 22층 공동주택(아파트) 1층 319.8823㎡ 2층 319.8823㎡ 3층 319.8823㎡ 4층 319.8823㎡ 5층 319.8823㎡ 6층 319.8823㎡ 7층 319.8823㎡ 8층 319.8823㎡ 9층 319.8823㎡ 10층 319.8823㎡ 11층 319.8823㎡ 12층 319.8823㎡ 13층 319.8823㎡ 14층 319.8823㎡ 15층 319.8823㎡ 16층 319.8823㎡ 17층 319.8823㎡ 18층 319.8823㎡ 19층 319.8823㎡ 20층 319.8823㎡ 21층 319.8823㎡ 22층 319.8823㎡ 지하1층 63.1038㎡ 철근콘크리트구조 75.8566㎡

주변

학군

• 269m · 선암초등학교 · 초등학교
• 335m · 대전구봉고등학교 · 고등학교
• 408m · 봉우중학교 · 중학교
• 516m · 느리울중학교 · 중학교
• 586m · 대전선유초등학교 · 초등학교
• 665m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 752m · 대전구봉중학교 · 중학교
• 837m · 금동초등학교 · 초등학교
• 927m · 서일여자고등학교 · 고등학교
• 940m · 느리울초등학교 · 초등학교
• 1045m · 서일고등학교 · 고등학교
• 1215m · 동방여자고등학교 · 고등학교

버스

• 83m · 관저체육공원 · 213
• 112m · 관저체육공원 · 213
• 174m · 선암초교네거리 · 114, 201, 45, 47, 47-1
• 242m · 선암초교네거리 · 114, 201, 45, 47, 47-1
• 243m · 선암초등학교 · 123, 213

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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