대전지법 2024타경6595-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-05 · 경매접수
2. 24-06-10 · 경매개시결정
3. 25-09-23 · 2차 매각기일 · 최저가 13억 1701만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

570.95㎡ (172.7평)

제시외면적

20.60

보증금

1억 3170만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 2471만

담당계

6계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

도솔로505번길

건물 · 대지권

건물

570.95㎡ (172.7평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

용문동 505-4

호

4층

당사자

채권자

남OOOOOOO 외 1

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 용문동 소재 "남선공원네거리" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 다가구주택 및 일반주택, 다세대주택, 소규모 점포 등으로 이루어진 기존 주택지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

가장형의 토지로 평지이며, 다가구주택 및 근린생활시설용 건물의 부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남서측 및 남동측으로 폭 약 8M 내외의 소로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(하천 중점경관관리구역).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별지 "건물개황도 및 사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다가구주택(15가구) (사용승인일자: 2019.11.26) 외벽: 화강석 및 스톤코트 마감 내벽: 벽지 및 타일, 마감 창호: 새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1층: 근린생활시설 및 계단실 2층: 다가구주택(6가구) 3층: 다가구주택(6가구) 4층: 다가구주택(3가구).

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별지 "건물개황도 및 사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 용문동 214-5 · 토지
• 목록 2 · 대전광역시 서구 도솔로505번길 49-4 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

305호 조종규(23.10.10.), 306호 김동욱(21.10.1.), 401호 송정훈(20.9.4.), 402호 김효경(21.12.23.) 동거인 문동현(23.10.10.), 403호 백낙선(20.3.20.), 호실표시없음 윤호용(23.2.20.) 세대 전입되어 있고, 다른호실은

부동산표시목록

가압류권자

권OO

가압류권자

박OO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

임차인

김OO

임차인

동OO OOO

임차인

백OO

임차인

변OO

임차인

송OO

임차인

오OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

장OO

임차인

조OO

임차인

주OOO OOOO(OOO)

임차인

한OOOOOOO[OOOO OOO]

주택임차권자

송OO

주택임차권자

한OOOOOOO

채권자

남OOOOOOO

채권자

남OOOOOOO OOOOO OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-23 · 대전광역시 서구 도솔로505번길 49-4 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다가구주택(15가구),제1종근린생활시설 1층 84.34㎡ 2층 156.75㎡ 3층 156.75㎡ 4층 152.51㎡

주변

학군

• 311m · 대전탄방초등학교 용문분교장
• 731m · 대전목양초등학교 · 초등학교
• 925m · 탄방초등학교 · 초등학교
• 968m · 충남고등학교 · 고등학교
• 975m · 중촌초등학교 · 초등학교
• 994m · 문정초등학교 · 초등학교
• 1061m · 탄방중학교 · 중학교
• 1151m · 목동초등학교 · 초등학교
• 1161m · 을지의과대학교 · 대학교
• 1161m · 오정중학교 · 중학교
• 1201m · 대전삼성초등학교 · 초등학교
• 1225m · 대전대성고등학교 · 고등학교

버스

• 100m · 도산서원 · 602, 916
• 129m · 도산서원 · 602, 916
• 310m · e편한세상아파트 · 602, 916
• 368m · e편한세상아파트 · 602, 916
• 395m · 남선공원네거리 · 106, 108, 514, 916

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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