대전지법 2024타경6953-1 엑스포오피스텔1차

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-18 · 경매접수
2. 24-06-19 · 경매개시결정
3. 25-08-20 · 3차 매각기일 · 최저가 5635만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.53㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

563만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

9계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

둔산대로117번길

건물 · 대지권

건물

엑스포오피스텔1차 · 59.53㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

만년동 381

호

12층

당사자

채권자

석OO

채무자

최OO

소유자

허OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 만년동 소재 "대전예술의전당" 서측 인근에 위치하며, 주위는 상업 ·업무용 건물이 주를 이루는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

서측 및 남측 인근으로 대덕대로(지방도 57호선) 및 둔산대로가 통과하고 서측 인근에 시내 버스 정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 12층 건물 중 제2층 제217호로서, 외벽 : 메탈판넬 등 마감, 내벽 : 시멘트모르타르 위 페인팅, 인테리어 등 마감, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수설비, 공용 급·배수 및 위생설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로 상업·업무용 건물의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측의 아스콘 포장도로를 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(2019-07-10)(둔산지구 택지개발사업), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 둔산대로117번길 44, 2층217호 (만년동,엑스포오피스텔1차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

붙임

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

서OOOOOOO

소유자

허OO

채권자

석OO

채무자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-20 · 대전광역시 서구 둔산대로117번길 44, 2층217호 (만년동,엑스포오피스텔1차) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 12층 업무시설및 근린생활시설 지하1층 주차장 2249.316㎡ 근린생활시설274.529㎡ 지하2층 주차장 2523.845㎡ 지하3층 기계실 329.142㎡ 전기실 341.182㎡ 주차장 1560.641㎡ 지상1층 근린생활시설 593.553㎡ 업무시설 348.611㎡ 2층 근린생활시설 885.087㎡ 업무시설 1134.49㎡ 3층 업무시설 2110.276㎡ 4층 업무시설 1868.896㎡ 5층 업무시설 1682.19㎡ 6층 업무시설 1675.14㎡ 7층 업무시설 1675.14㎡ 8층 업무시설 1675.14㎡ 9층 업무시설 1675.14㎡ 10층 업무시설 1675.14㎡ 11층 업무시설 1675.14㎡ 12층 근린생활시설793.23㎡ 철근콘크리트조 업무시설 59.531㎡

주변

학군

• 461m · 대전만년초등학교 · 초등학교
• 589m · 만년중학교 · 중학교
• 759m · 둔천초등학교 · 초등학교
• 841m · 만년고등학교 · 고등학교
• 927m · 성천초등학교 · 초등학교
• 996m · 대전성룡초등학교 · 초등학교
• 1024m · 남선중학교 · 중학교
• 1060m · 샘머리초등학교 · 초등학교
• 1296m · 대전과학고등학교 · 고등학교
• 1336m · 갑천중학교 · 중학교
• 1362m · 서원초등학교 · 초등학교
• 1387m · 대덕중학교 · 중학교

버스

• 278m · 대전예술의전당 · 606, 618, 911
• 313m · 서구보건소 · 104, 301, 318, 604, 606, 705, 707, 911, 918
• 323m · 초원아파트 · 104, 301, 318, 514, 604, 606, 705, 707, 911, 918
• 444m · 정부대전청사서문 · 104, 318, 514, 918
• 460m · 대전예술의전당 · 606, 618, 911

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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