대전지법 2024타경7192-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-21 · 경매접수
2. 24-06-24 · 경매개시결정
3. 26-01-22 · 2차 매각기일 · 최저가 12억 5485만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

523.17㎡ (158.3평)

토지면적

279.70㎡ (84.6평)

제시외면적

22.36

보증금

1억 2548만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 7228만

담당계

8계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

동서대로993번길

건물 · 대지권

건물

523.17㎡ (158.3평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

내동 169-8 · 제2종일반주거지역

호

4층

당사자

채권자

양OO OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOO) 외 2

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 내동 소재 "안골네거리" 북동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위일원은 아파트, 빌라 및 단독주택, 로변상가 및 근린생활시설 등이 소재하는 획지 및 가로망 정비된 노선상가지대로서, 제반주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근 도로변에 버스정류장이 소재하는 바, 제반대중교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

완경사지역내의 세장형평지로서, 주상용 건부지로 이용중임

토지감정요항표 · 인접 도로상태

광대세각에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2023-11-24), 시가지경관지구(일반)(2018-08-10), 지구단위계획구역 (내동지구 택지개발사업), 사업지역기타(단독주택용지), 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-08-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(내동택지개 발완료<택지개발촉진법>)<택지개발촉진법> 임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도" 참조하시기 바라며. 건물의 구조·용도·이용상황 등으로 보아, 본건에 영향이 없을 것으로 사료됨.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ⓐ 임대내역 "미상" 임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

(2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물로서 ·외벽 : 석재 및 치장벽돌쌓기 등 기타마감. ·내벽 : 벽지, 타일, 미송루바 등 기타마감. ·바닥 : 화강석물갈기, 타일 등 마감. ·창호 : 샷시 창호 임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1 층 : 계단실, 상가(종근당건강, 플라워모네, 인카금융서비스(주)) 3개호. 2 층 : 다가구주택(4가구) 3 층 : 다가구주택(4가구) 4 층 : 다가구주택(2가구)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스, 방범도어, 주차장, 태양광설비 및 기타 부대설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 를 참조 하시기 바라며, 건축물의 구조·용도·이용상황 등으로 보아 본건에 영향이 없을 것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ⓐ 임대내역 "미상" 임. ⓑ 본건물의 1-4층에 소재하는 발코니, 발코니확장부분(다가구주택), 승강기실 등의 제 시외건물(ⓐ-ⓝ)은 본건물과의 일체성을 감안하여 건물에 포함가 하였음. ⓒ 현장조사시 이해관계인의 부재로 건물의 내부현황은 일부세대 확인 및 건축물대장상 의 평면도에 의거하여 일반적인 단독주택(다가구주택)을 기준으로 평가하였는 바, 경매진행시 이해관계인은 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 내동 169-8 · 토지
• 목록 2 · 대전광역시 서구 동서대로993번길 5-21 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

1. 1층은 상가(3개)로 사용 중이고, 2층에 4세대

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

근저당권부질권자

정OO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

(3OO)OOOOOO OOOO

승계인

지OOOOOOOO OOOO

임차인

(1OO)OO

임차인

(1OO)OOO

임차인

(1OO)OOOOOOO (O)

임차인

(2OO)OOO

임차인

(3OO)OOO

임차인

(3OO)OOOOOOOO

임차인

(4OO)OOO

임차인

김OO

임차인

나OO

임차인

배OO

임차인

봉OO

임차인

이OO

임차인

인OOOOOO (O)

임차인

전OO

임차인

정O

임차인

한OOOOOOO(OOOO)

주택임차권자

(2OO)OOO

주택임차권자

(3OO)OOO

주택임차권자

(4OO)OOO

주택임차권자

나OO

주택임차권자

박OO

주택임차권자

안OO

주택임차권자

한OOOOOOO

채권자

양OO OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOO)

채권자

지OOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOO)

채권자

한OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

파OOOO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-22 · 대전광역시 서구 내동 169-8 · 대 279.7㎡
• 26-01-22 · 대전광역시 서구 동서대로993번길 5-21 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다가구주택(10가구),제2종근린생활시설 1층 107.16㎡ 2층 131.59㎡ 3층 131.59㎡ 4층 130.47㎡

주변

학군

• 244m · 대전서중학교 · 중학교
• 304m · 대전서부초등학교 · 초등학교
• 330m · 대전내동중학교 · 중학교
• 458m · 대전봉산중학교 · 중학교
• 684m · 대전외국어고등학교 · 고등학교
• 715m · 대전내동초등학교 · 초등학교
• 840m · 괴정중.고등학교 · 고등학교
• 908m · 둔원고등학교 · 고등학교
• 926m · 서대전여자고등학교 · 고등학교
• 950m · 둔원초등학교 · 초등학교
• 959m · 둔원중학교 · 중학교
• 1132m · 대전도마초등학교 · 초등학교

버스

• 79m · 안골네거리 · 203, 216, 301
• 127m · 코오롱아파트 · 119, 203, 312, 601, 603, 605, 613, 617
• 135m · 서우아파트2단지 · 119, 601, 612, 613, 617, 619, 916
• 140m · 안골네거리 · 203, 216, 301, 605, 613
• 191m · 서중학교입구 · 119, 601, 613, 617

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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