대전지법 2024타경7536-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-03 · 경매접수
2. 24-07-16 · 경매개시결정
3. 25-07-16 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 7928만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

208.80㎡ (63.2평)

제시외면적

없음

보증금

9792만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 1262만

담당계

9계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

월평로87번길

건물 · 대지권

건물

단독주택

대지권

월평동 653 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

대OOOOOOOO

채무자

곽OO

소유자

곽OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 월평동 월평중학교 북서측 인근에 위치하며 주위는 다가구주택 및 점포, 학교 등으로 형성되었으며 주상복합지대 및 다가구주택지대로서의 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스승강장, 지하철역 등이 위치하며 일반적인 대 중교통사정 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 주상용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북측 및 동측으로 포장도로에 접하며 도로상태 보통임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2019-07-10)(둔산지구 택지개발사업) , 사업지역기타 (단독주택용지), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역( 2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2021-12-01)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

대체로 부합함.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계등 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건(사용승인일: 2023.3.9)으로서 외벽: 석재외장 등 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호: 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일반건축물대장상 다가구주택 및 제2종근린생활시설(사무소)임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

급탕, 급배수등 위생설비, 난방설비, 승강기설비등 됨.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본 건물에 제시외 옥탑, 발코니, 피로티주차장 등 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

대체로 부합함.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 본 건은 현장 조사시 이해관계인부재로 내부구조 및 설비, 이용상태, 현 상 등은 일반적인 이용을 기준으로 일반건축물대장상 건축물현황도, 외부관찰, 탐문조사 등 에 의하였는바 본건 진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 월평동 653 · 토지
• 목록 2 · 대전광역시 서구 월평로87번길 29 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

가. 1층에 점포 2개가 있고, 2층에 4세대, 3층

부동산표시목록

가압류권자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

승계인

엠OOOOO OOOO

임차인

(1OO)OOO

임차인

(2OO)OOO

임차인

(2OO)OOOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

(3OO)OOO

임차인

(4OO)OOO

임차인

(4OO)OOO(OOO OOOOO)

임차인

(4OO)OOOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

LOO OOOOO

임차인

경OO

임차인

김OO

임차인

신OO

임차인

양OO

임차인

이OO

임차인

조OO

임차인

최OO

임차인

한OO

임차인

한OOOOOOO(OOOOOOO)

저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

채권자

대OOOOOOOO

채무자겸소유자

곽OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-06-11 · 대전광역시 서구 월평동 653 · 대 208.8㎡

주변

학군

• 92m · 대전월평중학교 · 중학교
• 255m · 대전갈마초등학교 · 초등학교
• 339m · 갑천초등학교 · 초등학교
• 389m · 서대전고등학교 · 고등학교
• 501m · 갑천중학교 · 중학교
• 662m · 둔산중학교 · 중학교
• 747m · 둔산여자고등학교 · 고등학교
• 754m · 대전성룡초등학교 · 초등학교
• 767m · 남선중학교 · 중학교
• 830m · 대전월평초등학교 · 초등학교
• 831m · 대전갈마초등학교 · 초등학교
• 840m · 성천초등학교 · 초등학교

버스

• 31m · 월평중학교 · 102, 113
• 95m · 진달래아파트 · 102, 113
• 217m · 진달래아파트 · 602
• 240m · 서대전고등학교 · 602
• 265m · 전원아파트 · 106, 108, 706, 911

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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