대전지법 2024타경7567-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-03 · 경매접수
2. 24-07-04 · 경매개시결정
3. 24-10-08 · 배당요구종기
4. 25-02-20 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 5650만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

5565만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 8837만

담당계

4계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

도안동로

건물 · 대지권

건물

84.97㎡ (25.7평) · 1 · 아파트

대지권

도안동 2354

당사자

채권자

대OOOOOOOO 외 1

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 도안동 소재 "대전호수초등학교" 북측 인근에 위치하는 "트리풀시티레이크포레" 제312동 제9층 제902호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등, 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 제9층 제902호로서, - 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, - 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등, - 창호: 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 및 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 북측 및 남측의 출입로를 통해 단지 내 차량의 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(도안 갑천지구 친수구역), 연결녹지(저촉), 완충녹지(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 친수구역{친수구역활용에관한특별법}, 중점경관관리구역(하천 중점경관관리구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상이며, 본건은 수차 방문하였으나 거주자 부재로 내부 상태는 표준적인 이용상황 등을 감안하여 평가하였으니 경매 참여시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 도안동로 234, 312동 9층902호 (도안동,트리풀시티레이크포레) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

서OOOOO

교부권자

진OOOO

근저당권부질권자

느OOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

하OOOO OOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

임차인

최OO

채권자

대OOOOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOO OOO)

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-16 · 대전광역시 서구 도안동로 234, 312동 9층902호 (도안동,트리풀시티레이크포레) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상20층 공동주택 1층381.8764㎡ 2층351.9103㎡ 3층 445.5218㎡ 4층 445.5218㎡ 5층 445.5218㎡ 6층 445.5218㎡ 7층 445.5218㎡ 8층 445.5218㎡ 9층 445.5218㎡ 10층 445.5218㎡ 11층 445.5218㎡ 12층 445.5218㎡ 13층 445.5218㎡ 14층 445.5218㎡ 15층 445.5218㎡ 16층 445.5218㎡ 17층 445.5218㎡ 18층 445.5218㎡ 19층 445.5218㎡ 20층 445.5218㎡ 지1층 71.052㎡ 지2층 71.052㎡ 철근콘크리트구조 84.9749㎡

주변

학군

• 477m · 대전도안초등학교 · 초등학교
• 694m · 대전도안중학교 · 중학교
• 976m · 목원대학교 · 대학교
• 1115m · 목원대학교 신학관 · 대학교
• 1159m · 원신흥중학교 · 중학교
• 1378m · 대전도솔초등학교 · 초등학교

버스

• 245m · 트리풀시티레이크포레 · 114, 115, 203, 3
• 361m · 트리풀시티레이크포레 · 213
• 368m · 트리풀시티레이크포레 · 114, 115, 203, 3
• 394m · 도안아이파크 · 213
• 430m · 수목토아파트 · 114, 115, 203, 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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