대전지법 2024타경8119-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-22 · 경매접수
2. 24-07-29 · 경매개시결정
3. 24-10-29 · 배당요구종기
4. 25-08-11 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 7226만 (70%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3.60㎡ (1.1평)

토지면적

160.50㎡ (48.6평)

제시외면적

3.60

보증금

9722만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 988만

담당계

1계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

도솔로252번길

건물 · 대지권

건물

3.60㎡ (1.1평) · 다가구주택

대지권

내동 11-34 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

한OOOOOO 외 1

채무자

허OO(OOO OOO)

소유자

허OO(OOO OOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 내동 소재 "내동초등학교"남동측 인근에 위치하며, 주위는 딘독주택,다가구주택,근린생활시설등이 혼재하는 주거지대내 주택지대로서 주거지로서의 입지여건은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

2필지 일단지로 세장형의 토지로서 주거용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북측으로 세로가의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 제2종일반주거지역(2023-11-24), 소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-08-21)<교육환경 보호에 관한 법률> 기호 2 : 제2종일반주거지역(2023-11-24), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-08-21)<교육환경 보호에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건으로서 사용승인 : 2017.11.30 5층증축 : 2018.05.31 외 벽 : 치장벽돌쌓기 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감. 창 호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 제2종근린생활시설(사무소) 및 다가구주택(12가구)이나 기준시점 현재 다가구주택(14가구)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본위생설비,급배수설비,승강기설비,난방설비,소화시설 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

제시외 건물 ㉠이 옥탑층 계단실에 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 건물 5층 부분은 일반건축물대장 상 제2종근린생활시설(사무소)이나, 기준시점 현재 다가구주택으로 이용중인 것으로 탐문조사됨.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 내동 11-7 · 토지
• 목록 2 · 대전광역시 서구 내동 11-34 · 토지
• 목록 3 · 대전광역시 서구 도솔로252번길 70 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

1

2. 전입세대확인서에는 201호 문건혁(2022.05.25.), 202호 정다은(2021.02.05.), 302호 이단우(2020.06.08.), 303호 김해동(2017.12.11.), 304호 임소연(2020.02.10.), 401호 한솔(2022.01.24

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권부질권자

느OOOOOOOOOO

배당요구권자

김OO

승계인

엠OOOOO OOOO

임차인

(2OOO OOO)OOOOOOOO

임차인

(2OOO)OOO

임차인

(3OOO OOO)OOOOOOOO

임차인

(3OOO)OOO

임차인

(3OOO)OOO OOOOOOOO

임차인

(4OOO OO)OOOOOOOO

임차인

(4OOO OOO)OOOOOOOO

임차인

(4OOO)OOO(OOOOOOO)

임차인

(5OOO)OOO

임차인

(5OOO)OOO OOO

임차인

HOO OOOOOOOO

임차인

HOO OOOOOOOO(OOOO)

임차인

김OO

임차인

김OO(OOOO)

임차인

동OO OOO

임차인

문OO

임차인

오OO

임차인

유OO(OOOO)

임차인

이OO

임차인

이OO(OOOO)

임차인

임OO

임차인

임OO(OOOO)

임차인

정OO

임차인

정OO(OOOO)

임차인

한O

임차인

한OOOOOOO(OO)

임차인

한OOOOOOO(OOO)

주택임차권자

(2OOO)OOO

주택임차권자

이OO

채권자

한OOOOOO

채권자

한OOOOOOO OOO OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

허OO(OOO OOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-11 · 대전광역시 서구 내동 11-34 · 대 160.5㎡
• 25-08-11 · 대전광역시 서구 도솔로252번길 70

주변

학군

• 172m · 대전내동초등학교 · 초등학교
• 680m · 대전봉산중학교 · 중학교
• 689m · 가장초등학교 · 초등학교
• 744m · 대전변동초등학교 · 초등학교
• 804m · 대전변동중학교 · 중학교
• 855m · 대전서중학교 · 중학교
• 983m · 대전내동중학교 · 중학교
• 1046m · 대전도마초등학교 · 초등학교
• 1059m · 대전서부초등학교 · 초등학교
• 1093m · 괴정중.고등학교 · 고등학교
• 1095m · 대전신평초등학교 · 초등학교
• 1134m · 서대전여자고등학교 · 고등학교

버스

• 107m · 내동초등학교 · 119, 601, 612, 617, 619, 916
• 176m · 변동오거리 · 113, 211, 617, 703, 916
• 191m · 내동초등학교 · 119, 601, 612, 617, 619, 916
• 202m · 맑은아침아파트 · 113, 211, 703, 916
• 237m · 변동오거리 · 113, 119, 211, 612, 619, 703

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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