대전지법 2024타경8317-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-29 · 경매접수
2. 24-08-05 · 경매개시결정
3. 25-08-26 · 2차 매각기일 · 최저가 15억 7274만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

709.09㎡ (214.5평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5727만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2430만

담당계

12계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

용문로

건물 · 대지권

건물

709.09㎡ (214.5평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

용문동 89-25

호

4층

당사자

채권자

대OOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOOOOOO)

채무자

노OO

소유자

방OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 용문동 소재 "대전지하철 용문역" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주 위는 단독주택 및 다가구주택이 주를 이루는 주거지역으로서 근린생활시설이 혼재하는 등 주 위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진입 가능하고 인근에 버스정류장 및 대전지하철 용문역이 이 소재하는 등 제반대중교통여건은 무난시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대체로 세장형, 평지의 토지로서 주상용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남동측으로 소로와 접하고 있으며, 북동측으로는 막다른 도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로2류(접합), 가축사육제한구역(전부)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상4층 건물로서 (사용승인일 : 2010.08.20.) 외벽: 자연석 붙임 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 등 창호: 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기준시점 현재 주상용(사무소 및 다가구주택)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 이해관계인 부재로 건물내부상황은 도면 등을 참고하여 표준적인 이용 상황으로 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 용문동 259-26 · 토지
• 목록 2 · 대전광역시 서구 용문로 89-25 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

2. 전입세대확인서에는 101호 김재규(2019.05.16.), 201호 석진숙(2018.09.04.), 202호 전경숙(2019.12.10.), 204호 장화식(2012.02.08.), 205호 이순희(2024.06.11.), 206호 이현승(2021.10.06.), 301호 서동우(2020.06.30.), 302호 안경미(2022.03.03.)

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

서OOOOO

소유자

방OO

임차인

권OO

임차인

김OO

임차인

문OO

임차인

박OO

임차인

서OO

임차인

석OO

임차인

신OO

임차인

안OO

임차인

이OO

임차인

장OO

임차인

전OO

임차인

주OOO OO

임차인

주OOO OOOOO

임차인

주OOO OOOOOOO

임차인

한OOOOOOO(OOO OOO)

주택임차권자

서OO

주택임차권자

이OO

주택임차권자

한OOOOOOO

채권자

대OOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

노OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-26 · 대전광역시 서구 용문로 89-25 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 제2종근린생활시설및 다가구주택(19가구) 1층 계단실 10.08㎡ 1층 제2종근린생활시설(사무소) 60.8㎡ 2층 다가구주택(7가구) 212.49㎡ 3층 다가구주택(7가구) 212.49㎡ 4층 다가구주택(5가구) 213.23㎡

주변

학군

• 691m · 대전탄방초등학교 용문분교장
• 739m · 가장초등학교 · 초등학교
• 803m · 백운초등학교 · 초등학교
• 816m · 대전유평초등학교 · 초등학교
• 911m · 대전태평중학교 · 중학교
• 1007m · 탄방초등학교 · 초등학교
• 1109m · 대전목양초등학교 · 초등학교
• 1257m · 을지의과대학교 · 대학교
• 1259m · 괴정중.고등학교 · 고등학교
• 1348m · 대전내동초등학교 · 초등학교
• 1396m · 대전대성고등학교 · 고등학교
• 1398m · 대전대성중학교 · 중학교

버스

• 63m · 장미아파트 · 916
• 150m · 용문역3번출구 · 211, 316, 703, 916
• 199m · 용문역1번출구 · 101, 107, 315, 318, 604, 618
• 222m · 용문역8번출구 · 101, 107, 315, 318, 604, 618
• 228m · 대전산업정보고 · 211, 316, 703, 916

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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