대전지법 2024타경8423-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-31 · 경매접수
2. 24-08-01 · 경매개시결정
3. 24-08-01 · 배당요구종기
4. 25-11-04 · 2차 매각기일 · 최저가 15억 6250만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

784.54㎡ (237.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5625만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 8567만

담당계

12계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

도솔로267번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 784.54㎡ (237.3평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

내동 267-7

호

4층

당사자

채권자

한OOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 내동 소재 "내동초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 주상건물 및 근린생활시설 등으로 형성되어 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 근린생활시설 및 다가구주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하며, 도로포장상태는 보통시 됨.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2023-11-24), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역 (2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다가구주택 및 근린생활시설로서, (사용승인일:2022.03.11) 외벽: 치장벽돌붙임 마감 및 일부 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지 및 타일 붙임 마감 등 창호: 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1층: 근린생활시설(사무소) 및 계단실, 2층: 다가구주택(6가구), 3층: 다가구주택(6가구), 4층 : 다가구주택(3가구) 및 사무소로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

각 층별 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소방설비, 현관문 잠금장치, 엘리베이터 설비, 폐쇄회로 TV 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

건물 중 연면적에 포함되지 않은 2층 - 4층 소재 발코니 등은 건물의 일체성 등을 감안하여 본건 건물에 포함하여 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 이해관계인의 폐문부재로 본건 건물의 내부 구조를 확인할 수 없어 건축물대장의 건축물현황도 등의 공부자료와 현지조사 정보에 기초하여 평가서를 작성하였으니 경매 진행 시 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 내동 33-6 · 토지
• 목록 2 · 대전광역시 서구 도솔로267번길 20-7 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

2. 나머지 세대는 폐문으로 전입세대확인서에는 102호 이수한(2023.03.29.), 201호 정진희(2022.04.06.), 202호 김도영(2022.03.30.), 203호 최성관(2022.05.12.), 205호 김로아(-2023.05.02.), 206호 전혜영(2022.03.2

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

임차인

(1OO)OOO

임차인

(2OO)OOO

임차인

(3OO)OOO

임차인

(4OO)OOO

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

동OO OOO

임차인

명OO

임차인

박OO

임차인

오OO

임차인

이OO

임차인

장OO

임차인

전OO

임차인

정OO

임차인

최OO

임차인

한OO

임차인

한OOOOOOOOO(OOOOOOO)

주택임차권자

(3OO)OOO

주택임차권자

이OO

주택임차권자

전OO

주택임차권자

정OO

주택임차권자

한OO

주택임차권자

한OOOOOOO

주택임차권자

한OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

한OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-04 · 대전광역시 서구 도솔로267번길 20-7 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다가구주택(15가구),제2종근린생활시설 1층 86.46㎡ 2층 233.04㎡ 3층 233.04㎡ 4층 232㎡

주변

학군

• 387m · 대전내동초등학교 · 초등학교
• 399m · 대전서중학교 · 중학교
• 624m · 대전봉산중학교 · 중학교
• 640m · 괴정중.고등학교 · 고등학교
• 770m · 대전내동중학교 · 중학교
• 798m · 대전서부초등학교 · 초등학교
• 912m · 백운초등학교 · 초등학교
• 917m · 둔원중학교 · 중학교
• 977m · 둔원초등학교 · 초등학교
• 996m · 가장초등학교 · 초등학교
• 1029m · 둔원고등학교 · 고등학교
• 1136m · 대전변동중학교 · 중학교

버스

• 107m · 괴정네거리 · 603
• 138m · 괴정네거리 · 603
• 185m · 괴정네거리 · 103, 113, 602
• 213m · 괴정네거리 · 103, 113, 602
• 272m · 내동주민센터 · 603

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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