대전지법 2024타경8638-1 초록마을3단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-07 · 경매접수
2. 24-08-08 · 경매개시결정
3. 24-11-11 · 배당요구종기
4. 24-12-24 · 1차 매각기일 · 최저가 325원 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

49.49㎡ (15.0평)

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

토지면적

49.49㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

32원 (최저가의 10%)

청구금액

2695만

담당계

7계 · 470-1807 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

복수동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 초록마을3단지 · 85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

복수동 39-26 · 49.49㎡ (15.0평)

호

15층

당사자

채권자

김OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 복수동 "대전과학기술대학교" 남동측 인근에 위치하는 초록마을 3단지아파트(총3동 240세대) 302동 15층 1501호로, 주위는 대규모 아파트단지, 주상용건물, 생활편익시설 등이 혼재하는 주거지대로 주거지로서의 제반 입지여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고,서측 대로변으로 시내버스승강장이 소재하는 등 교통이용편의도는 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사스라브지붕 지상15층 중 15층 1501호로, (집합건축물대장상 사용승인일:2004.07.15.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등 창호 : 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(건축물현황도상 방3실, 거실, 주방겸식당, 화장실겸욕실2 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로, 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 북측, 서측 및 남측으로 중로 및 소로에 접하며 단지내도로를 통해 제반 도로와의 연계 용이한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[토지이용계획확인서]상, 제3종일반주거지역(2014-05-09), 지구단위계획구역(복수지구 토지구획정리사업), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(하천 중점경관관리구역).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대미상임. 나. 현장조사시 소유자 및 이해관계인의 부재로 내부는 건축물현황도면, 외부관찰 및 탐문조사 등을 참고하여 평균적인 상태를 기준하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 복수동로 39-26, 302동 15층1501호 (복수동,초록마을3단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-24 · 대전광역시 서구 복수동로 39-26, 302동 15층1501호 (복수동,초록마을3단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사스라브지붕 15층 아파트 지하1층 412.3664㎡ 1층 420.4132㎡ 2층 420.4132㎡ 3층 420.4132㎡ 4층 420.4132㎡ 5층 420.4132㎡ 6층 413.6932㎡ 7층 413.6932㎡ 8층 413.6932㎡ 9층 413.6932㎡ 10층 413.6932㎡ 11층 413.6932㎡ 12층 413.6932㎡ 13층 413.6932㎡ 14층 413.6932㎡ 15층 413.6932㎡ 철근콘크리트구조 84.9997㎡

주변

학군

• 229m · 대전신계초등학교 · 초등학교
• 314m · 대전신계중학교 · 중학교
• 528m · 대전산성초등학교 · 초등학교
• 839m · 동방여자중학교 · 중학교
• 863m · 대전복수초등학교 · 초등학교
• 1000m · 대전대신중고등학교
• 1252m · 정림초등학교 · 초등학교
• 1276m · 대전문성초등학교 · 초등학교
• 1334m · 대전삼육초등학교 · 초등학교
• 1389m · 대전삼육초.중학교 · 중학교

버스

• 139m · 초록마을3단지 · 302, 312, 314, 316
• 227m · 초록마을네거리 · 302, 312, 314, 316
• 269m · 신계초등학교 · 302, 312, 314, 316
• 319m · 복수동사정교 · 302, 312, 314, 316
• 377m · 복수동사정교 · 302, 312, 314, 316

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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