대전지법 2024타경9006-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-20 · 경매접수
2. 24-08-27 · 경매개시결정
3. 25-09-23 · 4차 매각기일 · 최저가 3803만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

4264.50㎡ (1290.0평)

제시외면적

없음

보증금

380만 (최저가의 10%)

청구금액

8380만

담당계

6계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

대전로

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

우명동 17 · 계획관리지역

당사자

채권자

안OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 우명동 소재‘반송마을’내에 위치하며, 주변은 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 농촌지대로서 제반 입지여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량을 통한 진입 가능하며, 간선도로와의 접근성, 버스승강장과의 거리 및 운행빈도 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형 완경사 토지이고, 자연림, 농경지, 분묘 소재하는 토지 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남동측 및 남서측으로 세로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(2014-05-09), 보전관리지역(2014-05-09), 생산관리지역, 성장관리계획구역(우명01(일반형)), 가축사육제한구역(2017-12-20)(일부제한구역 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)(2018-08-22)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

- 후첨 "건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 분묘 수기 소재함. - 후첨 "건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 타인소유로 탐문조사된 제시외건물 소재함. - 후첨 "사진용지"와 같이 일부 인삼경작중임.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

공부상 지목 임야이나, 일부 농경지·선하지·건부지·현황 도로 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -본건 토지상에 소재하는 "수목"은 일반적인 거래관행에 따라 토지가격에 포함평가하였음. -남동측 일부 현황 도로로 이용중이며, 저촉 면적 미미함. -북측 일부는 선하지임.(등기사항전부증명서상, 송전선이 통과하는 선하지 구분지상권 설정면적 83㎡)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 우명동 산17 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

1. 부동산의 위치와 형상, 경계는 별지 지적도와 같다. 2. 토지의 남서쪽에 제시외 건물 1동이 있다. 3. 임야의 서쪽과 북쪽 일부에 농작물을 경작하고 있다

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

가압류권자

채OOOO OOOOOOOOOOOOO OOOO

공유자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOO OO

배당요구권자

웰OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

지상권자

한OOOOO

채권자

안OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-23 · 대전광역시 서구 우명동 산17 · 임야 8529㎡ (갑구 4, 11번 공유자 김대중 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 264m · 우명동종점 · 24
• 425m · 반송마을입구 · 24

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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