대전지법 2024타경9303-1 수정타운

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-03 · 경매접수
2. 24-09-04 · 경매개시결정
3. 25-09-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9050만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2905만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5455만

담당계

11계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

청사로

건물 · 대지권

건물

수정타운 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

둔산동 282

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 둔산동 소재 "삼천중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 공원, 각급 학교 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 건내 3층 302호로서, 사용승인일: 1993.05.21 외벽: 시멘트 몰탈위 페인트 칠 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일마감등 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생급배수 설비, 소화전설비, 승강기설비, 지역난방 설비, 지하주차장 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측 및 남측, 북동측으로 노폭 약 30미터 내외의 포장도로와 접하며, 도로포장상태는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2014-05-09), 지구단위계획구역(2019-07-10)(둔산지구 택지개발사업), 사업지역기타(공동주택용지), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 보행자전용도로(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2021-12-01), 중점경관관리구역(하천 중점경관 관리구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 외부관찰 및 주변탐문 등을 통한 표준적 이용상황 등을 고려하여 평가하였으니 경매진행시 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 청사로 282, 10동 3층302호 (둔산동,수정타운) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

붙임

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

채OOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-11 · 대전광역시 서구 청사로 282, 10동 3층302호 (둔산동,수정타운) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 아파트 1층 588.06㎡ 2층 580.50㎡ 3층 580.50㎡ 4층 576.30㎡ 5층 576.30㎡ 6층 576.30㎡ 7층 576.30㎡ 8층 576.30㎡ 9층 576.30㎡ 10층 576.30㎡ 11층 576.30㎡ 12층 576.30㎡ 13층 576.30㎡ 14층 576.30㎡ 15층 576.30㎡ 지층 554.70㎡ 철근콘크리트조 84.99㎡

주변

학군

• 151m · 서원초등학교 · 초등학교
• 224m · 대전삼천중학교 · 중학교
• 415m · 샘머리초등학교 · 초등학교
• 662m · 한밭초등학교 · 초등학교
• 723m · 문정중학교 · 중학교
• 819m · 삼천초등학교 · 초등학교
• 1035m · 문정초등학교 · 초등학교
• 1043m · 탄방중학교 · 중학교
• 1154m · 충남고등학교 · 고등학교
• 1439m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1494m · 오정중학교 · 중학교

버스

• 121m · 삼천중학교 · 605, 606, 703, 911, 918
• 175m · 수정타운아파트정문 · 605, 606, 703, 911, 918
• 288m · 둥지아파트정문 · 605, 606, 703, 911, 918
• 296m · 가람아파트 · 102, 105, 316, 605, 606, 617, 703, 706
• 304m · 수정타운아파트 · 102, 105, 316, 605, 606, 617, 703, 706

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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