대전지법 2024타경9563-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-11 · 경매접수
2. 24-09-24 · 경매개시결정
3. 25-11-10 · 4차 매각기일 · 최저가 6860만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

77.00㎡ (23.3평)

제시외면적

없음

보증금

686만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

1계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

계룡로

건물 · 대지권

건물

77.00㎡ (23.3평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

괴정동 616

호

2층

당사자

채권자

강OO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 용문동 소재 대전도시철도1호선 "용문역" 북서측 인근에 위치하는 대전오렌지타운 제5층 제507호로서, 주위는 상업·업무용 건물 등으로 형성된 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

북동측으로 계룡로(국도32호선)이 통과하고 북동측으로 시내버스장류장이 소재하며, 남동측 인근에 대전도시철도1호선 "용문역"이 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 콘크리트평스라브지붕 6층 건물 중 제5층 제507호로서, 외벽 : 드라이비트, 석재붙임 등 마감, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

제1종근린생활시설 용도임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공용 급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 옥내 소화전 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

4필지 일단의 세장형의 토지로 상업용 건물의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측 및 남서측 아스콘 포장도로를 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1) 괴정동 423-3, 423-4 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반)(2018-08-10), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 2) 괴정동 423-35, 423-36 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 계룡로 616, 5층507호 (괴정동,대전오렌지타운) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

1. 조사 대상 건물은 긴 직사각형 형태

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

농OOOOOOO

소유자

임OO

채권자

강OO

채무자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-10 · 대전광역시 서구 계룡로 616, 5층507호 (괴정동,대전오렌지타운) · 철골철근콘크리트구조 콘크리트평스라브지붕 제1,2종근린생활시설 지2층 기계, 전기, 발전기실, 감시실, 창고, 계단, 엘리베이터 881.870㎡ 지2층 주차장(하론가스실) 22.380㎡ 지1층 휀룸, 관리실, 창고, 계단, 엘리베이터 216.470㎡ 지1층 주차장, 주차관리실 1616.030㎡ 1층 제1종근린생활시설(소매점) 886.929㎡ 1층 제2종근린생활시설(일반음식점, 수리점) 613.071㎡ 2층 제2종근린생활시설(휴게음식점) 1470.440㎡ 3층 제1종근린생활시설(이(미)용원) 310.861㎡ 3층 제2종근린생활시설(노래연습장, 기원, 당구장) 1189.139㎡ 4층 제1종근린생활시설(이(미)용원) 621.721㎡ 4층 제2종근린생활시설(독서실, 사무소) 878.279㎡ 5층 제1종근린생활시설(의원, 이(미)용원) 1276.039㎡ 5층 제2종근린생활시설(비디오감상실) 223.961㎡ 6층 제1종근린생활시설(탁구장) 310.861㎡ 6층 제2종근린생활시설(노래연습장, 게임제공업소) 1189.139㎡ 철골철근콘크리트조 77.000㎡

주변

학군

• 533m · 백운초등학교 · 초등학교
• 613m · 탄방초등학교 · 초등학교
• 638m · 대전탄방초등학교 용문분교장
• 1062m · 가장초등학교 · 초등학교
• 1062m · 괴정중.고등학교 · 고등학교
• 1122m · 충남고등학교 · 고등학교
• 1216m · 대전유평초등학교 · 초등학교
• 1229m · 탄방중학교 · 중학교
• 1275m · 문정초등학교 · 초등학교
• 1284m · 둔원중학교 · 중학교
• 1293m · 대전목양초등학교 · 초등학교
• 1313m · 대전태평중학교 · 중학교

버스

• 6m · 롯데백화점 · 101, 107, 211, 315, 316, 318, 602, 604, 618, 703
• 181m · 용문역5번출구 · 101, 107, 211, 315, 316, 318, 602, 604, 618, 703
• 283m · 용문역3번출구 · 211, 316, 703, 916
• 293m · 예지중고등학교 · 602
• 352m · 장미아파트 · 916

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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