대전지법 2024타경10044-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-04 · 경매접수
2. 24-10-11 · 경매개시결정
3. 25-06-04 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 1799만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.92㎡ (8.7평)

토지면적

28.92㎡ (8.7평)

제시외면적

없음

보증금

1179만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 3300만

담당계

5계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

원도안로242번길

건물 · 대지권

건물

1 · 상가

대지권

도안동 242 · 제2종일반주거지역 · 28.92㎡ (8.7평)

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOO OOO)

채무자

배OO

소유자

채OO OOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 도안동 소재 "옥녀봉삼거리" 남서측 인근에 소재한 지산빌딩 1층 104호, 105호, 106호이며, 주위는 각종 근린생활시설 및 다가구주택 등으로 이루어진 아파 트 주변 주거 및 상업 혼용지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 4층 건물 중 1층 104호, 105호, 106호 (사용승인일자: 2013.7.16) 외벽: 화강석 및 강화유리, 스톤코트 등 마감 내벽: 벽지, 목재 등 인테리어 마감 창호: 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

순번(1): 근린생활시설(반찬전문점) 순번(2),(3): 일체로 일반음식점으로 이용했으나 현재 영업 중단된 상태로 폐문 및 이해관계 인 부재임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공동위생설비, 급배수설비, 각종 소방설비, 승강기설비, 지하주차장 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로 평지이며, 상업용 건물의 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측 및 남측으로 중로 및 소로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2019-01-29)(도안1단계 택지개발사업지구), 소로2류 (폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구(2019- 01-29)<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 원도안로242번길 15, 1층104호 (도안동,지산빌딩) · 집합건물
• 목록 2 · 대전광역시 서구 원도안로242번길 15, 1층105호 (도안동,지산빌딩) · 집합건물
• 목록 3 · 대전광역시 서구 원도안로242번길 15, 1층106호 (도안동,지산빌딩) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

1

1. 건물의 공동출입구 바로 우측에 104호가 있고, 105호와 106호는 내벽

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가처분권자

서OOOOO OOOO

가처분권자

신OOOOOOOOOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

서OOOOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

배당요구권자

근OOOOO

소유자

채OO OOOOOOOOOOO

소유자

하OOOOOOOOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

압류권자

서OOOOO

임차권자

(1OOO)OOO

임차권자

이OO

임차인

(1OOO)OOO

임차인

이OO

임차인

정O

채권자

대OOOOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOO OOO)

채무자

배OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-19 · 대전광역시 서구 원도안로242번길 15, 1층104호 (도안동,지산빌딩) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 4층 제1,2종근린생활시설 지1 469.22㎡ 1층 377.565㎡ 2층 368.05㎡ 3층 301.43㎡ 4층 238.77㎡ 철근콘크리트구조 45.88㎡

주변

학군

• 365m · 대전도안초등학교 · 초등학교
• 698m · 목원대학교 · 대학교
• 743m · 대전도안중학교 · 중학교
• 825m · 목원대학교 신학관 · 대학교
• 968m · 원신흥중학교 · 중학교
• 1281m · 흥도초등학교 · 초등학교
• 1344m · 대전체육중고등학교

버스

• 111m · 도안아이파크 · 213
• 162m · 트리풀시티레이크포레 · 114, 115, 203, 3
• 236m · 트리풀시티레이크포레 · 114, 115, 203, 3
• 259m · 트리풀시티레이크포레 · 213

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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