대전지법 2024타경10082-1 국화아파트

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-07 · 경매접수
2. 24-10-16 · 경매개시결정
3. 25-08-14 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 3120만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.28㎡ (34.6평)

제시외면적

없음

보증금

4312만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 4000만

담당계

4계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

둔산로

건물 · 대지권

건물

국화아파트 · 114.28㎡ (34.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

둔산동 201

호

14층

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 둔산동 소재 "삼천초등학교" 서측 인근에 위치하는 국화아파트 제2 04동 제2층 제201호로서, 주위는 중대규모 공동주택단지, 근린생활시설 등으로 형성된 지역 임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

서측 인근으로 문정로가 통과하고 이를 통해 북측 인근의 한밭대로 등과 연계되며, 서측 인 근에 시내버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건물 중 제2층 제201호로서, 외벽 : 시멘트모르타르 위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트 단위세대로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내 소화전 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

유사 사다리형의 토지로 공동주택 건물의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측 및 북측의 출입로 등을 통해 단지 내 차량의 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2014-05-09), 지구단위계획구역(2019-07-10)(둔산지구 택지개발사업), 사 업지역기타(공동주택용지), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2 류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-29)(은빛유치 원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-29)(한밭초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2023-12-29)(한밭초등 학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(하천 중점경관관리구역)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 둔산로 201, 204동 2층201호 (둔산동,국화아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

붙임

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

이OO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

박OO

주택임차권자

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-14 · 대전광역시 서구 둔산로 201, 204동 2층201호 (둔산동,국화아파트) · 철근콘크리트조슬래브지붕 14층 아파트 1층 1058.40㎡ 2층 994.80㎡ 3층 994.80㎡ 4층 994.80㎡ 5층 994.80㎡ 6층 994.80㎡ 7층 994.80㎡ 8층 994.80㎡ 9층 994.80㎡ 10층 994.80㎡ 11층 994.80㎡ 12층 994.80㎡ 13층 994.80㎡ 14층 994.80㎡ 지층 1000.08㎡ 철근콘크리트조 114.28㎡

주변

학군

• 82m · 문정초등학교 · 초등학교
• 176m · 탄방중학교 · 중학교
• 248m · 충남고등학교 · 고등학교
• 335m · 한밭초등학교 · 초등학교
• 523m · 삼천초등학교 · 초등학교
• 597m · 문정중학교 · 중학교
• 782m · 대전삼천중학교 · 중학교
• 803m · 탄방초등학교 · 초등학교
• 880m · 서원초등학교 · 초등학교
• 1079m · 오정중학교 · 중학교
• 1184m · 대전탄방초등학교 용문분교장
• 1331m · 둔산초등학교 · 초등학교

버스

• 102m · 청솔아파트 · 106, 707, 916
• 135m · 문정초등학교 · 105, 514, 706, 911
• 174m · 탄방중학교 · 105, 514, 706, 911
• 195m · 청솔아파트 · 106, 707, 916
• 257m · 크로바아파트 · 106, 316, 617, 707, 918

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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