대전지법 2024타경10549-1 대전도안신도시13블럭금성백조예미지아파트

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-18 · 경매접수
2. 24-10-25 · 경매개시결정
3. 25-09-23 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 950만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.82㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4095만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1562만

담당계

6계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

도안북로

건물 · 대지권

건물

대전도안신도시13블럭금성백조예미지아파트 · 84.82㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

도안동 125

호

25층

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 원신흥동 소재 "원신흥중학교" 남서측 인근에 위치하는 대전도안 신도시13블럭 금성백조예미지아파트 제107동 제16층 제1605호로서, 주위는 중대규모 공동주 택단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

북측으로 동서대로가 통과하고 이를 통해 도안동로 및 도안대로 등과 연계되며 북측 인근에 시내버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 중 제16층 제1605호로서, 외벽 : 시멘트모르타르 위 페인팅, 벽돌쌓기 및 석재붙임 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트 단위세대로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내 소화전 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

유사 사다리형의 토지로 공동주택 건물의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측 및 동측의 출입로를 통해 단지 내 차량의 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2012-12-31), 지구단위계획구역(2019-01-29)(도안1단계 택지개발사업지구 ), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2012-12-31)(접합), 중로2류(폭 15m-20 m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-29)(도안유치원)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2023-12-29)(도안유치원)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 택지개발지구(2019-01-29)<택지개발촉진법>, 중점경관관리구역(2021-12-01)(도안 시가 지)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 도안북로 125, 107동 16층1605호 (도안동,대전도안신도시13블럭금성백조예미지아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

붙임

부동산표시목록

가압류권자

구O OOOOOO

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

유OOO OOO(OOOOOOOO OOOOOOOO)

근저당권자

유OOO OOOOOOOO

배당요구권자

(주)OOOOOOO

배당요구권자

롯OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOOO

임금채권자

근OOOOO

채권자

상OOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-23 · 대전광역시 서구 도안북로 125, 107동 16층1605호 (도안동,대전도안신도시13블럭금성백조예미지아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택(아파트) 1 층 공동주택(아파트) 497.6597㎡ 2 층 공동주택(아파트) 467.6357㎡ 3 층 공동주택(아파트) 467.6357㎡ 4 층 공동주택(아파트) 467.6357㎡ 5 층 공동주택(아파트) 467.6357㎡ 6 층 공동주택(아파트) 467.6357㎡ 7 층 공동주택(아파트) 467.6357㎡ 8 층 공동주택(아파트) 467.6357㎡ 9 층 공동주택(아파트) 467.6357㎡ 10층 공동주택(아파트) 467.6357㎡ 11층 공동주택(아파트) 467.6357㎡ 12층 공동주택(아파트) 467.6357㎡ 13층 공동주택(아파트) 467.6357㎡ 14층 공동주택(아파트) 467.6357㎡ 15층 공동주택(아파트) 467.6357㎡ 16층 공동주택(아파트) 467.6357㎡ 17층 공동주택(아파트) 467.6357㎡ 18층 공동주택(아파트) 467.6357㎡ 19층 공동주택(아파트) 467.6357㎡ 20층 공동주택(아파트) 467.6357㎡ 21층 공동주택(아파트) 467.6357㎡ 22층 공동주택(아파트) 467.6357㎡ 23층 공동주택(아파트) 358.1349㎡ 24층 공동주택(아파트) 358.1349㎡ 25층 공동주택(아파트) 358.1349㎡ 철근콘크리트구조 84.8163 ㎡

주변

학군

• 399m · 원신흥중학교 · 중학교
• 545m · 흥도초등학교 · 초등학교
• 639m · 대전체육중고등학교
• 650m · 목원대학교 신학관 · 대학교
• 711m · 목원대학교 · 대학교
• 870m · 도안고등학교
• 988m · 대전도안초등학교 · 초등학교
• 1172m · 원신흥초등학교 · 초등학교
• 1416m · 대전도안중학교 · 중학교
• 1425m · 대전복용초등학교

버스

• 217m · 도안동예미지아파트 · 115, 213, 601, 603
• 267m · 어울림하트 12단지 · 115, 213, 601, 603
• 342m · 목원대네거리 · 115, 213, 601, 603
• 354m · 목원대네거리 · 115, 213, 601
• 387m · 목원대학교 · 106, 312, 603, 706

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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