대전지법 2024타경10648-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-28 · 경매접수
2. 24-11-05 · 경매개시결정
3. 24-11-05 · 배당요구종기
4. 25-09-30 · 2차 매각기일 · 최저가 6510만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

87.00㎡ (26.3평)

제시외면적

없음

보증금

651만 (최저가의 10%)

청구금액

3748만

담당계

12계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

도산로431번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 87.00㎡ (26.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

탄방동 431

호

4층

당사자

채권자

전OO

채무자

김OO 외 1

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 대전광역시 서구 탄방동 탄방초등학교 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스 승강장 등이 위치하며 일반적인 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트및벽돌조 슬래브지붕 4층건(사용승인일: 1991.12.17)내 3층 301호로서 외벽: 적벽돌쌓기 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일등 마감. 창호: 새시창호등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급탕,급배수등 위생설비, 도시개스설비, 난방설비 등됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형의 토지로서 남측 인접도로와 대체로 등고 평탄하며 다세대주택건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 포장도로에 접하며 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1) 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(2013-10-25)(접합), 가축사육제한구역(2017 -12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(도산 서원) <문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임. 기호2) 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(2013-10-25)(접합), 가축사육제한구역(2017 -12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(도산 서원)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건은 의뢰목록상 탄방동 66-33소재이나 대지권은 탄방동66-33, 66-41 양지상에 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 본건의 내부구조,설비,이용상태 등은 일반적인 이용을 기준으로 집합건축 물대장, 외부관찰, 탐문조사 등에 의하였는바 본건 진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 도산로431번길 76, 3층301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

가. 조사 대상 부동산은

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

전OO

채무자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-30 · 대전광역시 서구 도산로431번길 76, 3층301호 · 철근콘크리트조및 벽돌조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 153.72㎡ 2층 153.72㎡ 3층 153.72㎡ 4층 153.72㎡ 철근콘크리트조 슬래브 지하실 대피소 43.98㎡ 철근콘크리트 및 벽돌조 43.02㎡

주변

학군

• 351m · 탄방초등학교 · 초등학교
• 456m · 대전탄방초등학교 용문분교장
• 707m · 충남고등학교 · 고등학교
• 819m · 탄방중학교 · 중학교
• 841m · 문정초등학교 · 초등학교
• 855m · 백운초등학교 · 초등학교
• 1202m · 한밭초등학교 · 초등학교
• 1213m · 대전목양초등학교 · 초등학교
• 1321m · 둔산초등학교 · 초등학교
• 1350m · 삼천초등학교 · 초등학교
• 1380m · 괴정중.고등학교 · 고등학교
• 1457m · 문정중학교 · 중학교

버스

• 356m · e편한세상아파트 · 602, 916
• 372m · 한가람아파트 · 105, 706, 911
• 388m · 한가람아파트 · 105, 706, 911
• 395m · e편한세상아파트 · 602, 916
• 405m · 둔산전자타운 · 602, 916

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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