대전지법 2024타경11900-1 한마루아파트

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-30 · 경매접수
2. 25-01-03 · 경매개시결정
3. 25-09-04 · 1차 매각기일 · 최저가 9억 100만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.94㎡ (30.8평)

제시외면적

없음

보증금

9010만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1610만

담당계

10계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

둔산북로

건물 · 대지권

건물

한마루아파트 · 101.94㎡ (30.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

둔산동 160

호

15층

당사자

채권자

김OO

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 둔산동 소재 "대전한밭초등학교" 서측 인근에 소재하며, 주위는 대단위 아파트단지, 각급학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트지대로, 제반 입지여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

아파트단지까지 제반 차량의 진출입이 용이하며, 남서측 근거리에 지하철 "시청역", 북측 및 서측 대로변으로 시내버스승강장이 소재하는 등 교통이용편의도는 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 및 벽식조 슬래브지붕 지하1/지상15층 중 15층 1501호로, (집합건축물대장상 사용승인일 : 1992.12.17) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 창호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(건축물현황도상 방4실, 거실, 화장실겸욕실2 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 도로대비 등고평탄한 세장형의 토지로, 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

아파트단지 서측으로 대로변, 북측 및 남측으로 중로변 등에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

[토지이용계획확인서]상, 제3종일반주거지역(2014-05-09), 지구단위계획구역(2019-07-10) (둔산지구 택지개발사업), 사업지역기타(공동주택용지), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20) (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-29)(은빛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-29) (한밭초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2023-12-29)(은빛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2023-12-29)(한밭초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대미상임. 나. 현장조사시 소유자 및 이해관계인의 부재로 내부는 건축물현황도, 외부관찰 및 탐문조사 등을 참고하여 평균적인 상태를 기준하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 둔산북로 160, 104동 15층1501호 (둔산동,한마루아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

붙임 사

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OO

교부권자

공OOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO(OOOO OOOO OOOOOO)

채권자

김OO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-04 · 대전광역시 서구 둔산북로 160, 104동 15층1501호 (둔산동,한마루아파트) · 철근콘크리트조 및 벽식조 슬래브 지붕 15층 아파트 1층 475.072㎡ 2층 453.680㎡ 3층 453.680㎡ 4층 453.680㎡ 5층 453.680㎡ 6층 453.680㎡ 7층 453.680㎡ 8층 453.680㎡ 9층 453.680㎡ 10층 453.680㎡ 11층 453.680㎡ 12층 453.680㎡ 13층 453.680㎡ 14층 453.680㎡ 15층 453.680㎡ 지층 대피소 455.472㎡ 철근콘크리트조 및벽식조 101.94㎡

주변

학군

• 275m · 한밭초등학교 · 초등학교
• 361m · 대전삼천중학교 · 중학교
• 446m · 서원초등학교 · 초등학교
• 590m · 탄방중학교 · 중학교
• 653m · 문정초등학교 · 초등학교
• 695m · 충남고등학교 · 고등학교
• 804m · 문정중학교 · 중학교
• 823m · 삼천초등학교 · 초등학교
• 854m · 샘머리초등학교 · 초등학교
• 1130m · 탄방초등학교 · 초등학교
• 1156m · 둔산초등학교 · 초등학교

버스

• 39m · 한마루아파트 · 514, 916
• 68m · 햇님아파트 · 514, 916
• 194m · 법원.검찰청 · 108, 213, 703
• 211m · 법원.검찰청 · 108, 213, 703
• 224m · 샘머리공원 · 102

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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