대전지법 2024타경101193-1 구봉마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-16 · 경매접수
2. 24-01-17 · 경매개시결정
3. 24-01-17 · 배당요구종기
4. 24-12-19 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3590만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.71㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2359만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2568만

담당계

10계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

관저로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 구봉마을 · 84.71㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

관저동 1137

호

20층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 관저동 소재 금동초등학교 북측에 인접하여 위치하고, 주위는 건양대학교병원, 대단위 아파트단지, 근린생황시설 등이 혼재하는 정비된 주택지대로 환경 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량통행 무난하고, 인근에 호남선 서대전ic 및 시내버스정류장이 있어 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬라브지붕 20층 아파트 중 20층 2003호로서, (사용승인일 : 2000.06.21. 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등 창호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스 중앙난방시설, 지하주차장, 승강기 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 대체로 평탄한 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 외곽으로 대로 및 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(관저2지구 지구단위계획구역), 사업지역기타(공동주택 용지), 가축사육제한구역(전부 제한), 상대보호구역, 절대보호구역, 택지개발지구에 속하고, 대로3류 및 중로3류에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 현장조사시 점유자 부재 등으로 아파트 내부확인이 곤란하여 건축물현황도, 외부관찰 및 주변탐문 등을 통한 일반적 이용상황 등을 고려하여 감정평가하였으니, 경매 참가시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 관저로 51, 503동 20층2003호 (관저동,구봉마을5단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

대OOOO OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-19 · 대전광역시 서구 관저로 51, 503동 20층2003호 (관저동,구봉마을5단지) · 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 20층 아파트 1층 190.140㎡ 2층 305.810㎡ 3층 305.810㎡ 4층 305.810㎡ 5층 305.810㎡ 6층 305.810㎡ 7층 305.810㎡ 8층 305.810㎡ 9층 305.810㎡ 10층 305.810㎡ 11층 305.810㎡ 12층 305.810㎡ 13층 305.810㎡ 14층 305.810㎡ 15층 305.810㎡ 16층 305.810㎡ 17층 305.810㎡ 18층 305.810㎡ 19층 305.810㎡ 20층 305.810㎡ 지하1층 306.661㎡ 철근콘크리트조 84.71㎡

주변

학군

• 175m · 금동초등학교 · 초등학교
• 231m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 252m · 대전구봉중학교 · 중학교
• 510m · 봉우중학교 · 중학교
• 541m · 대전구봉고등학교 · 고등학교
• 643m · 선암초등학교 · 초등학교
• 663m · 서일여자고등학교 · 고등학교
• 790m · 대전 공업 고등학교 · 고등학교
• 816m · 서일고등학교 · 고등학교
• 918m · 진잠중학교 · 중학교
• 1122m · 느리울중학교 · 중학교
• 1122m · 진잠초등학교 · 초등학교

버스

• 103m · 구봉마을5단지 · 1, 2002, 202, 3, 302, 41, 42, 43, 46
• 151m · 롯데마트서대전점 · 1, 2002, 202, 3, 302, 41, 42, 43, 46
• 253m · 진잠네거리 · 201, 211, 212, 216, 45, 47, 47-1
• 265m · 구봉마을7단지 · 211, 216
• 279m · 신선마을아파트 · 1, 2002, 202, 3, 302, 41, 42, 43, 46

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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