대전지법 2024타경101322-1 관저동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-17 · 경매접수
2. 24-01-18 · 경매개시결정
3. 24-04-18 · 배당요구종기
4. 25-11-06 · 1차 매각기일 · 최저가 15억 6777만 (100%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체

제시외면적

없음

보증금

1억 5677만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 2257만

담당계

11계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

구봉산북로7번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 관저동 · 층 · 단독주택

대지권

관저동 1944-3

당사자

채권자

대OOOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 대전광역시 서구 관저동 소재 "서일여자고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위 는 주상용건물 등이 소재하는 주택 및 상가혼용지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통 임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

세장형 토지로서, 다가구주택, 제1종근린생활시설 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

대상물건 남동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(관저4지구 도시개발사업), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층 건물로서, 외벽 : 석재붙임 및 드라이비트 등 마감, 창호 : 새시창호 등 마감임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

대장상 용도는 1-2층 제1종근린생활시설(휴게음식점), 3층 다가구주택(3가구), 4층 다가구 주택(3가구), 5층 다가구주택(1가구)임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별지 "지적개황도", "건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 현장 조사시 소유자 및 이해관계인의 부재로 대상물건의 내부확인이 곤란하여 외부관찰, 주변탐문 및 건축물현황도 등을 통한 표준적인 이용상황 등을 고려하여 감정평가하였으 며, 별지 "건물개황도"의 내부 이용상황과 현황은 상이할 수 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 관저동 1944-3 · 토지
• 목록 2 · 대전광역시 서구 구봉산북로7번길 43(관저동) · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

401호 한승희(22.2.4.), 402호 이령(21.12.17.), 403호 박민수(23.9.1.) 세대 전입되어 있고, 외국인체류확인서 상 해

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

박OO

가압류권자

장OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

이OO

승계인

케OOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

(1OO)OOO

임차인

(1OOO OO)OOO

임차인

(2OO)(O)OOOOO

임차인

(3OO)OOO

임차인

(3OOO)OOO

임차인

(4OO)OO

임차인

(4OO)OOO

임차인

(4OO)OOOOOOOO(OOO OO)

임차인

(4OOO)OO

임차인

(4OOO)OOO

임차인

(4OOO)OOOOOOOO (OO)

임차인

(5OO)OOO

임차인

(5OOO)OOO

임차인

(주)OOOOO

주택임차권자

박OO

채권자

대OOOOOOOO

채권자

대OOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 322m · 금동초등학교 · 초등학교
• 329m · 대전 공업 고등학교 · 고등학교
• 372m · 서일여자고등학교 · 고등학교
• 457m · 진잠중학교 · 중학교
• 470m · 서일고등학교 · 고등학교
• 695m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 733m · 대전구봉중학교 · 중학교
• 747m · 대전구봉고등학교 · 고등학교
• 753m · 진잠초등학교 · 초등학교
• 914m · 봉우중학교 · 중학교
• 1007m · 선암초등학교 · 초등학교
• 1110m · 교촌초등학교 · 초등학교

버스

• 114m · 샘물타운아파트 · 2002, 202, 3, 302
• 145m · 샘물타운아파트 · 114, 123, 2002, 202, 203, 3, 302
• 177m · 진잠네거리 · 114, 123, 201, 203, 211, 212, 216, 45, 47, 47-1
• 205m · 진잠타운아파트 · 114, 123, 2002, 202, 203, 3, 302
• 225m · 진잠타운아파트 · 3, 704

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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