대전지법 2024타경101674-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-22 · 경매접수
2. 24-01-24 · 경매개시결정
3. 24-01-24 · 배당요구종기
4. 25-11-04 · 2차 매각기일 · 최저가 10억 989만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

397.26㎡ (120.2평)

토지면적

278.50㎡ (84.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 98만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 6053만

담당계

12계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

용소로43번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 397.26㎡ (120.2평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

도안동 43

호

4층

당사자

채권자

양OO OOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 도안동 소재 "용소수변공원" 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 주상용건물 및 다가구주택이 주를 이루는 주거지역으로서 근린생활시설이 혼재하는 등 주위 환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통여건은 무난시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대체로 정방형, 평지의 토지로서 주상용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남측으로 소로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(도안1단계), 소로2류(접합), 가축사육제한구역(전부) 중점경관관리구역(하천)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상4층 건물로서 (사용승인일 : 2021.10.01.) 외벽: 인조석 붙임 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 등 창호: 하이샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기준시점 현재 근린생활시설(1층) 및 다가구주택(2-4층)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 이해관계인 부재로 건물내부상황은 도면 등을 참고하여 표준적인 이용 상황으로 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 용소로43번길 57 · 건물
• 목록 2 · 대전광역시 서구 도안동 1812 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

8

점유

1

- 본건 건물은 1층에 출입문 밖 주차장쪽에 호실표시없는 1개호실 있고, 2층(2

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권부질권자

고OOOOOOOOO

근저당권부질권자

김OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

이OO

승계인

위OOOOOOO OOOO

임차인

SOOOOOO OOOO

임차인

김OO

임차인

오OO

임차인

임OO

임차인

최OO

임차인

하OO

주택임차권자

최OO

채권자

대OOOOOOOO

채권자

양OO OOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-04 · 대전광역시 서구 용소로43번길 57 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택, 제2종근린생활시설 1층 36.4㎡ 2층 130.52㎡ 3층 130.52㎡ 4층 99.82㎡
• 25-11-04 · 대전광역시 서구 도안동 1812 · 대 278.5㎡

주변

학군

• 489m · 대전도솔초등학교 · 초등학교
• 965m · 가수원초등학교 · 초등학교
• 970m · 대전도안중학교 · 중학교
• 1108m · 건양대학교 대전메디컬캠퍼스 · 대학교
• 1297m · 관저초등학교 · 초등학교
• 1346m · 대전관저고등학교 · 고등학교
• 1348m · 동방여자고등학교 · 고등학교
• 1348m · 대전관저중학교 · 중학교
• 1361m · 대전도안초등학교 · 초등학교
• 1448m · 원양초등학교 · 초등학교
• 1474m · 가수원중학교 · 중학교

버스

• 242m · 린풀하우스 · 114, 115, 3
• 330m · 도안베르디움 · 114, 115, 3
• 343m · 도솔초등학교 · 203
• 418m · 가수원지구대 · 114, 115, 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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