대전지법 2024타경101803-1 구봉마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-22 · 경매접수
2. 24-01-23 · 경매개시결정
3. 24-01-23 · 배당요구종기
4. 24-12-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.90㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1470만 (최저가의 10%)

청구금액

8767만

담당계

10계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

관저서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 구봉마을 · 59.90㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

관저동 1154

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO 외 1

채무자

마OO

소유자

마OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 관저동 소재 "대전구봉고등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 대단위 아파트단지, 학교, 공동주택, 근린공원, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량진출입 및 주정차가 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬라브지붕 15층 건물중 제3층 제304호로, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. - 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 서측 및 북측으로 대로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(관저2지구 지구단위계획구역), 사업지역기타(공동주택용지), 대로3류(폭 25m-30m)(2018-03-09)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건의 경우 현장조사시 폐문부재로 인하여 내부 이용상태는 확인하지 못하였으나, 건축물대장상 도면 및 외부관찰 등에 의거하여 통상적인 내부상황을 고려하였는 바, 이에 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 관저서로 20, 911동 3층304호 (관저동,구봉마을9단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

우OOOOOO OOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOO OOOO OOOO)

승계인

피OOOOOOOOOOOOOOO

임차인

강OO

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

피OOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOOOO)

채무자겸소유자

마OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-19 · 대전광역시 서구 관저서로 20, 911동 3층304호 (관저동,구봉마을9단지) · 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 15층아파트 1층 300.192㎡ 2층 297.912㎡ 3층 297.912㎡ 4층 297.912㎡ 5층 297.912㎡ 6층 291.432㎡ 7층 291.432㎡ 8층 291.432㎡ 9층 291.432㎡ 10층 291.432㎡ 11층 291.432㎡ 12층 291.432㎡ 13층 291.432㎡ 14층 291.432㎡ 15층 291.432㎡ 지하대피소 310.864㎡ 철근콘크리트조 59.90㎡

주변

학군

• 113m · 대전구봉고등학교 · 고등학교
• 340m · 선암초등학교 · 초등학교
• 404m · 봉우중학교 · 중학교
• 560m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 635m · 금동초등학교 · 초등학교
• 659m · 대전구봉중학교 · 중학교
• 685m · 서일여자고등학교 · 고등학교
• 741m · 느리울중학교 · 중학교
• 806m · 서일고등학교 · 고등학교
• 828m · 대전선유초등학교 · 초등학교
• 1160m · 대전 공업 고등학교 · 고등학교
• 1169m · 느리울초등학교 · 초등학교

버스

• 128m · 구봉고등학교 · 203
• 145m · 구봉고등학교 · 203
• 155m · 구봉마을9단지 · 114, 123, 201, 45, 47, 47-1
• 192m · 구봉마을8단지 · 114, 123, 201, 45, 47, 47-1
• 270m · 관저체육공원 · 213

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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