대전지법 2024타경102394-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-31 · 경매접수
2. 24-02-13 · 경매개시결정
3. 24-05-16 · 배당요구종기
4. 25-07-02 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 9507만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

43.00㎡ (13.0평)

토지면적

497.80㎡ (150.6평)

제시외면적

43.00

보증금

4950만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2861만

담당계

3계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

괴정로22번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 43.00㎡ (13.0평) · 경량철골구조 · 단독주택

대지권

괴정동 122-13

호

2층

당사자

채권자

서OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 괴정동 소재 "괴정중고등학교" 서측 인근에 위치하고, 주위는 단독·다가구주택, 다세대주택, 상가주택, 근린생활시설 및 각급 교육시설 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

정방형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남서측으로 로폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2023-11-24), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

세벽연와조, 경량철골구조 스라브위후형스레트기와,경량철골구조지붕 2층으로서, 외벽: 치장벽돌쌓기 및 페인트 등 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호: 샷시 및 목재창호 등.

건물감정평가요항표 · 이용상태

주택 등[죽림정사(국은사)]으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 괴정동 소재 "괴정중고등학교" 서측 인근에 위치하고, 주위는 단독·다가구주택, 다세대주택, 상가주택, 근린생활시설 및 각급 교육시설 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 로폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2023-11-24), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

세벽연와조, 경량철골구조 스라브위후형스레트기와,경량철골구조지붕 2층으로서, 외벽: 치장벽돌쌓기 및 페인트 등 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호: 샷시 및 목재창호 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택 등[죽림정사(국은사)]으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 괴정동 122-13 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대전광역시 서구 괴정로22번길 25 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

미상 · 0

- 본건 주택 대문에 `죽림정사` 사찰 현판이 보이며, 2층에는 `국은사` 명판이 보이며, 건물 좌측 가장자리에 제시외 단층 차고(주차 셔터문

부동산표시목록

가압류권자

서OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

서OOOOOOO

채권자

서OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-02 · 대전광역시 서구 괴정동 122-13 · 대 497.8㎡

주변

학군

• 103m · 괴정중.고등학교 · 고등학교
• 309m · 둔원중학교 · 중학교
• 394m · 둔원초등학교 · 초등학교
• 504m · 둔원고등학교 · 고등학교
• 513m · 대전서중학교 · 중학교
• 637m · 백운초등학교 · 초등학교
• 999m · 대전내동초등학교 · 초등학교
• 1045m · 대전서부초등학교 · 초등학교
• 1085m · 대전내동중학교 · 중학교
• 1115m · 대전봉산중학교 · 중학교
• 1125m · 대전외국어고등학교 · 고등학교
• 1161m · 둔산초등학교 · 초등학교

버스

• 204m · KT인재개발원 · 103, 113, 602
• 244m · KT인재개발원 · 103, 113, 602
• 412m · 둔원고등학교 · 203
• 419m · 괴정네거리 · 103, 113, 602
• 438m · 괴정네거리 · 103, 113, 602

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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