대전지법 2024타경102561-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-02 · 경매접수
2. 24-02-06 · 경매개시결정
3. 24-02-06 · 배당요구종기
4. 25-04-02 · 3차 매각기일 · 최저가 2744만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.26㎡ (1.6평)

건물면적

94.70㎡ (28.6평)

토지면적

5.26㎡ (1.6평)

제시외면적

없음

보증금

274만 (최저가의 10%)

청구금액

3429만

담당계

9계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

관저로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 94.70㎡ (28.6평) · 1 · 상가

대지권

관저동 1418 · 5.26㎡ (1.6평)

호

1층120호

당사자

채권자

정OO

채무자

여OO

소유자

여OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 관저동 소재 "느리울근린공원" 서측에 소재하는 구분건물(통칭 : 관저주차빌딩) 「제1층 제120호」로서, 주위는 대규모 아파트단지, 상업.업무용 빌딩 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주.상혼용지대로서, 제반 주위여건은 보통인편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 일반철골구조 평슬래브지붕 5층 건물 중 제1층 제120호로서, - 외벽 : 알루미늄복합판넬 붙임, 화강석 붙임 등, - 내벽 : 페인팅 마감 및 일부 타일 붙임 등, - 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 용도는 근린생활시설이고, 기준시점 현재 "폐문" 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건 건물은 위생설비 및 급배수설비, 전기설비, 스프링클러설비, 승강기설비, 소화전 설비, 에스컬레이터설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가각정리된 장방형의 토지로서, 상업용 및 주차빌딩의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측, 서측 및 남측으로 노폭 약10미터 정도의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계확확인서상 용도지역은 준주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 관저동 소재 "느리울근린공원" 서측에 소재하는 구분건물(통칭 : 관저주차빌딩) 「제1층 제120호」로서, 주위는 대규모 아파트단지, 상업.업무용 빌딩 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주.상혼용지대로서, 제반 주위여건은 보통인편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 일반철골구조 평슬래브지붕 5층 건물 중 제1층 제120호로서, - 외벽 : 알루미늄복합판넬 붙임, 화강석 붙임 등, - 내벽 : 페인팅 마감 및 일부 타일 붙임 등, - 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 용도는 근린생활시설이고, 기준시점 현재 "폐문" 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 건물은 위생설비 및 급배수설비, 전기설비, 스프링클러설비, 승강기설비, 소화전 설비, 에스컬레이터설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가각정리된 장방형의 토지로서, 상업용 및 주차빌딩의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측, 서측 및 남측으로 노폭 약10미터 정도의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계확확인서상 용도지역은 준주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 관저로 177-43, 1층120호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 건물 위탁 관리업체(이안주택관리) 조상필에게 문의한 바, 120호실은 대동건축에서 점유사용하던 호실인데,현재는 대한엘리베이트에서 물품보관창고로 사용 중이라고 함

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

신OOO OOOO

근저당권자

한OOOOOOOO

배당요구권자

대OOOOOOO

배당요구권자

롯OOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

정OO

채무자겸소유자

여OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-22 · 대전광역시 서구 관저로 177-43, 1층120호 · 철근콘크리트구조, 일반철골구조 평슬래브지붕 5층 주차장,근린생활시설 지1층 철근콘크리트구조 근린생활시설 947.7㎡ 1층 철근콘크리트구조 근린생활시설 947.7㎡ 2층 일반철골구조 주차장 947.7㎡ 3층 일반철골구조 주차장 947.7㎡ 4층 일반철골구조 주차장 947.7㎡ 5층 일반철골구조 주차장 947.7㎡ 옥탑1층 철근콘크리트구조 엘리베이터기계실,계단탑(면적제외) 44.45㎡ 옥탑2층 철근콘크리트구조 물탱크(면적제외) 30.52㎡ 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설 (일반음식점) 19.725㎡

주변

학군

• 273m · 느리울초등학교 · 초등학교
• 325m · 느리울중학교 · 중학교
• 435m · 동방여자고등학교 · 고등학교
• 563m · 대전선유초등학교 · 초등학교
• 648m · 대전관저중학교 · 중학교
• 667m · 건양대학교 대전메디컬캠퍼스 · 대학교
• 716m · 선암초등학교 · 초등학교
• 758m · 관저초등학교 · 초등학교
• 782m · 봉우중학교 · 중학교
• 1034m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 1047m · 대전구봉중학교 · 중학교
• 1059m · 대전구봉고등학교 · 고등학교

버스

• 159m · 느리울12단지 · 114, 201, 203, 212, 45, 47, 47-1
• 178m · 느리울12단지 · 114, 201, 203, 212, 45, 47, 47-1
• 202m · 건양대병원네거리 · 114, 201, 203, 212, 45, 47, 47-1
• 295m · 느리울초등학교 · 203, 212
• 343m · 건양대병원네거리 · 1, 2002, 202, 211, 216, 3, 302, 41, 42, 43, 46

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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