대전지법 2024타경103311-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-16 · 경매접수
2. 24-02-20 · 경매개시결정
3. 25-07-02 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 6570만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

334.60㎡ (101.2평)

제시외면적

없음

보증금

6657만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 2513만

담당계

3계 · 042) 472-3141~2

건물 · 대지권

건물

다가구주택

대지권

복수동 17-3

당사자

채권자

행OOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 복수동에 소재하는 "방울샘 어린이공원" 남측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 주변은 주상용시설, 주거용시설, 상업용시설 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로 다가구주택 등의 건물부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건토지 주변으로 중로 및 소로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2014-05-09), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 지정되어 있음.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

가. 본건 토지상 아래의 제시외 물건이 소재하여 귀 제시사항에 따라 토지건물감정평가명세표에 그 가액을 기재하였는바, 경매업무진행시 참고하시기 바람. ㉠ 회양목 10여주 (기호 2 토지상, 건축물대장 배치도상 조경부분) 나. 본건 평가물건의 이용상황, 경제적가치 및 시장관행 등을 고려하여 상기의 제시외 물건을 제외한 본건 건물의 1층(가추)창고, 확장발코니 및 외부베란다시설, 옥상 계단실 등은 건물가액에 포함하여 평가하였고, 이동 가능성 등을 고려하여 옥상 태양광시설은 평가제외하였는바, 경매업무진행시 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

특이사항없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 4층 건물로서, 외벽: 패널마감 및 노출콘크리트마감 등임. 창호: 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

다가구주택 및 근린생활시설, 주차장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

토지 감정평가 요항표 "(6)제시목록 외의 물건" 참고.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

특이사항 없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 유등로17번길 66-3 · 건물
• 목록 2 · 대전광역시 서구 복수동 740 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

12

점유

1

- 1층상가 폐문부재라서 해당관청에 상가건물임대차현황서 확인한 바, 101호에 금윤미(19.10.7.) 명의로 등록되어 있음(출입문에 안내문 부착) 2. 부동산의 현황 - 본건 주

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

서OOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

대OOOO OO

임차인

(1OOOOO)OOO

임차인

(2OOO)OOO

임차인

(2OOOOOOO)OOOOOOOO

임차인

(3OOO)OOO

임차인

(3OOOOOOO)OOOOOOOO

임차인

(4OOO)OOO

임차인

(4OOOOOOO)OOOOOOOO

임차인

김OO

주택임차권자

(2OOO)OOO

주택임차권자

강OO

채권자

행OOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-02 · 대전광역시 서구 복수동 740 · 대 334.6㎡

주변

학군

• 516m · 대전신계중학교 · 중학교
• 532m · 대전신계초등학교 · 초등학교
• 877m · 대전산성초등학교 · 초등학교
• 1056m · 동방여자중학교 · 중학교
• 1110m · 정림초등학교 · 초등학교
• 1195m · 대전복수초등학교 · 초등학교
• 1363m · 대전수미초등학교 · 초등학교
• 1427m · 대전대신중고등학교
• 1430m · 대전정림중학교 · 중학교

버스

• 61m · 안복수길 · 314, 316
• 118m · 초록마을5단지 · 314, 316
• 286m · 복수동사정교 · 302, 312, 314, 316
• 286m · 초록마을네거리 · 302, 312, 314, 316
• 325m · 복수동사정교 · 302, 312, 314, 316

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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