대전지법 2024타경103571-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-20 · 경매접수
2. 24-02-21 · 경매개시결정
3. 24-05-27 · 배당요구종기
4. 25-03-20 · 3차 매각기일 · 최저가 9898만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

75.89㎡ (23.0평)

건물면적

228.34㎡ (69.1평)

토지면적

75.89㎡ (23.0평)

제시외면적

없음

보증금

989만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8656만

담당계

11계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

관저로

건물 · 대지권

건물

228.34㎡ (69.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

관저동 1405 · 75.89㎡ (23.0평)

호

5층

당사자

채권자

이OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 관저동 소재 "느리울중학교" 북동측 인근에 위치하는 구분건물(근린 생활시설1개호)로서, 본건 주위는 대로변을 따라 근린생활시설이 주를 이루며, 학교 등의 공공시설 및 공동주택 등이 혼재되어 있는 등 제반환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트평슬래브지붕 지하1층 지상5층건내 지층 지01호로서 (사용승인일: 2003.02.26) 외벽 : 화강석돌붙임 등 마감 내부 : 몰탈위페인팅 등 마감

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 공부상 근린생활시설(일반음식점)로 기준시점현재 폐문상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공용 위생 및 급배수설비,소화전 등 설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단 가장형, 평지의 토지로서 상업용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 대로 등 도로에 인접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 용도지역은 공히 준주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건 이해관계인부재로 인해 내부상태는 도면 및 표준적인이용상황 등을 감안하여 평가하였음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 관저동 소재 "느리울중학교" 북동측 인근에 위치하는 구분건물(근린 생활시설1개호)로서, 본건 주위는 대로변을 따라 근린생활시설이 주를 이루며, 학교 등의 공공시설 및 공동주택 등이 혼재되어 있는 등 제반환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트평슬래브지붕 지하1층 지상5층건내 지층 지01호로서 (사용승인일: 2003.02.26) 외벽 : 화강석돌붙임 등 마감 내부 : 몰탈위페인팅 등 마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공부상 근린생활시설(일반음식점)로 기준시점현재 폐문상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생 및 급배수설비,소화전 등 설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단 가장형, 평지의 토지로서 상업용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 대로 등 도로에 인접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 용도지역은 공히 준주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건 이해관계인부재로 인해 내부상태는 도면 및 표준적인이용상황 등을 감안하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 관저로 172, 지하층지01호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

붙임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

영OOOO

근저당권자

유OO

압류권자

대OOOO OO

압류권자

대OOOOOO

임차인

김OO

채권자

이OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-13 · 대전광역시 서구 관저로 172, 지하층지01호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트평슬래브지붕 5층 제1,2종 근린생활시설 1층 제1종근린생활시설 445.805㎡ 2층 제1종근린생활시설 243.15㎡ 제2종근린생활시설 202.655㎡ 3층 제2종근린생활시설 243.15㎡ 제1종근린생활시설 202.655㎡ 4층 제2종근린생활시설 445.805㎡ 5층 제2종근린생활시설 445.805㎡ 지하1층 지하 주차장 324.36㎡ 제2종근린생활시설 299.88㎡ 철근콘크리트조 제2종근린생활시설 (일반음식점) 228.34㎡

주변

학군

• 210m · 느리울중학교 · 중학교
• 285m · 느리울초등학교 · 초등학교
• 457m · 대전선유초등학교 · 초등학교
• 512m · 동방여자고등학교 · 고등학교
• 638m · 선암초등학교 · 초등학교
• 722m · 봉우중학교 · 중학교
• 745m · 대전관저중학교 · 중학교
• 780m · 건양대학교 대전메디컬캠퍼스 · 대학교
• 856m · 관저초등학교 · 초등학교
• 972m · 대전구봉고등학교 · 고등학교
• 991m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 1015m · 대전구봉중학교 · 중학교

버스

• 44m · 느리울12단지 · 114, 201, 203, 212, 45, 47, 47-1
• 64m · 느리울12단지 · 114, 201, 203, 212, 45, 47, 47-1
• 214m · 느리울초등학교 · 203, 212
• 229m · 느리울13단지 · 114, 201, 45, 47, 47-1
• 260m · 느리울13단지 · 114, 201, 45, 47, 47-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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