대전지법 2024타경103915-1 대전둔산지구우림필유

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-23 · 경매접수
2. 24-03-18 · 경매개시결정
3. 24-06-24 · 배당요구종기
4. 24-10-31 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

62.57㎡ (18.9평)

제시외면적

없음

보증금

1260만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3562만

담당계

4계 · 470-1804 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대덕대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대전둔산지구우림필유 · 62.57㎡ (18.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

월평동 319

호

15층

당사자

채권자

정OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 월평동 소재‘성룡초등학교’동측 인근에 위치하며, 주변은 상업용 및 업무용빌딩, 공공청사, 아파트단지, 공원 등으로 형성된 지역으로 제반 입지여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고, 간선도로와의 접근성, 지하철역(정부청사역) 및 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕 15층 건물내 10층 1005호로서, (사용승인 : 2006.03.30.) 외 벽 : 외장석재 마감, 강화유리 마감 등 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창 호 : 샷시창호마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 용도는 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 각종 소화설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형의 토지이고, 상업용 및 업무용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 광대로, 남측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 지구단위계획구역(2019-07-10)(둔산지구 택지개발사업), 보행자전용도로(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(둔산선사유적지)<문화재보호법>, 중점경관관리구역(2021-12-01)임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -본건 점유자의 부재로 내부 확인이 불가하여, 내부상태는 표준적인 설비 및 이용상황 등을 기재하고 평가하였으며, 호별위치는 건축물대장상 현황도면과 점유현황을 기준으로 표기하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 대덕대로 319, 10층1005호 (월평동,대전둔산지구우림필유) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가등기권자

곽OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

전OOOO

근저당권자

김OO

압류권자

전OOOO

임차인

정OO

주택임차권자

정OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-31 · 대전광역시 서구 대덕대로 319, 10층1005호 (월평동,대전둔산지구우림필유) · 철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕 15층 제2종근린생활시설및업무시설(오피스텔) 1층 1388.279㎡ 2층 2041.559㎡ 3층 1348.708㎡ 4층 1355.054㎡ 5층 1355.054㎡ 6층 1355.054㎡ 7층 1355.054㎡ 8층 1355.054㎡ 9층 1355.054㎡ 10층 1355.054㎡ 11층 1295.427㎡ 12층 1243.039㎡ 13층 1188.198㎡ 14층 1096.452㎡ 15층 1042.230㎡ 지하1층 2234.745㎡ 지하2층 2227.725㎡ 지하3층 2216.490㎡ 지하4층 2008.661㎡ 철근콘크리트조 62.565㎡

주변

학군

• 501m · 대전성룡초등학교 · 초등학교
• 531m · 성천초등학교 · 초등학교
• 610m · 대전만년초등학교 · 초등학교
• 637m · 남선중학교 · 중학교
• 653m · 만년중학교 · 중학교
• 842m · 만년고등학교 · 고등학교
• 872m · 둔천초등학교 · 초등학교
• 898m · 갑천중학교 · 중학교
• 904m · 서대전고등학교 · 고등학교
• 1029m · 둔산여자고등학교 · 고등학교
• 1034m · 갑천초등학교 · 초등학교
• 1041m · 대전갈마초등학교 · 초등학교

버스

• 25m · 선사유적지 · 301, 318, 604, 618, 705, 707
• 44m · 정부대전청사서문 · 301, 604, 618, 705, 707
• 176m · 선사유적지 · 108, 116, 315, 706
• 185m · 무궁화아파트 · 104, 514, 916, 918
• 196m · 백합네거리 · 104, 514, 916

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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