대전지법 2024타경104284-1 샘머리아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-28 · 경매접수
2. 24-02-29 · 경매개시결정
3. 24-02-29 · 배당요구종기
4. 24-12-19 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.07㎡ (11.5평)

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

토지면적

38.07㎡ (11.5평)

제시외면적

없음

보증금

3360만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 536만

담당계

10계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

청사로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 샘머리아파트 · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

둔산동 908 · 38.07㎡ (11.5평)

호

20층

당사자

채권자

주OOOOOOOOOO

채무자

천OO

소유자

천OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 둔산동 소재 "정부대전청사" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 학교시설, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 및 주정차가 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬라브지붕 20층 건물중 제18층 제1805호로, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. - 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 주위로 대로 및 중로 등과 접하며 단지내 도로와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2014-05-09), 지구단위계획구역(2019-07-10)(둔산지구 택지개발사업), 사업지역기타(공동주택용지), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(하천 중점경관관리구역)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건의 경우 현장조사시 폐문부재로 인하여 내부 이용상태는 확인하지 못하였으나, 건축물대장상 도면 및 외부관찰 등에 의거하여 통상적인 내부상황을 고려하였는 바, 이에 참조하시기 바람.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 청사로 281, 221동 18층1805호 (둔산동,샘머리아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

웰OOOOO OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

서OOOOO

압류권자

서OOOOO

채권자

주OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

천OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-06 · 대전광역시 서구 청사로 281, 221동 18층1805호 (둔산동,샘머리아파트) · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 20층 아파트 1층 614.250㎡ 2층 611.430㎡ 3층 611.430㎡ 4층 611.430㎡ 5층 602.190㎡ 6층 602.190㎡ 7층 602.190㎡ 8층 602.190㎡ 9층 602.190㎡ 10층 602.190㎡ 11층 602.190㎡ 12층 602.190㎡ 13층 602.190㎡ 14층 602.190㎡ 15층 602.190㎡ 16층 602.190㎡ 17층 602.190㎡ 18층 602.190㎡ 19층 602.190㎡ 20층 602.190㎡ 지1층 576.030㎡ 철근콘크리트조 84.945㎡

주변

학군

• 218m · 샘머리초등학교 · 초등학교
• 251m · 서원초등학교 · 초등학교
• 345m · 대전삼천중학교 · 중학교
• 803m · 한밭초등학교 · 초등학교
• 978m · 문정중학교 · 중학교
• 1067m · 삼천초등학교 · 초등학교
• 1184m · 탄방중학교 · 중학교
• 1203m · 문정초등학교 · 초등학교
• 1295m · 충남고등학교 · 고등학교

버스

• 202m · 둥지아파트정문 · 605, 606, 703, 911, 918
• 220m · 꿈나무아파트 · 605, 606, 703, 911, 918
• 261m · 샘머리아파트 · 213, 606, 911
• 296m · 삼천중학교 · 605, 606, 703, 911, 918
• 297m · 정부대전청사동문 · 213, 606, 911

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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