대전지법 2024타경104925-1 둔산플러스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-08 · 경매접수
2. 24-03-12 · 경매개시결정
3. 24-06-12 · 배당요구종기
4. 24-09-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6310만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

107.56㎡ (32.5평)

제시외면적

없음

보증금

1631만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6523만

담당계

2계 · 470-1802 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대덕대로185번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 둔산플러스 · 107.56㎡ (32.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

둔산동 185

호

12층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 둔산동 소재 "갤러리아백화점 타임월드점" 남서측 인근에 위치하며, 주위일원은 상업용, 업무용 빌딩 및 주상복합아파트 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 동측 대덕대로변에 시내버스승강장이 소재하는 바 제반 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

> 철근콘크리트구조 스라브지붕 12층중 제6층 제601호로서, - 외 벽 : 몰탈위페인트마감 등 - 내 벽 : 벽지 및 타일 등 - 창 호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서 주상복합아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[토지이용계획확인서]상 준주거지역, 지구단위계획구역(2019-07-10)(둔산지구 택지개발사업), 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 본건은 이해관계인의 부재 등으로 인하여 집합건축물대장상 현황도면, 인근 유사 공동주택 탐문조사 및 외부관찰 등에 의거 표준적인 이용상황을 고려하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 대덕대로185번길 60, 6층601호 (둔산동,둔산플러스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

대OOOOOO

압류권자

남OOOO

임차인

박OO

임차인

엄OO

임차인

오OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-09 · 대전광역시 서구 대덕대로185번길 60, 6층601호 (둔산동,둔산플러스) · 철근콘크리트구조,스라브지붕,12층건물 공동주택,제1,2종근린생활시설 지하3층 626.99㎡ (설비시설,주차장,계단실,엘레베이터실) 지하2층 872.89㎡ (주차장,계단실,엘레베이터실) 지하1층 872.89㎡ (주차장계단실,엘레베이터실 ) 1층 625.90㎡ (제2종근린생활시설,계단실,복도,엘레베이터,관리사무실,화장실,주차장) 2층 460.58㎡ (제1종근린생활시설,계단실,복도,엘레베이터,화장실) 3층 424.47㎡ (공동주택(4세대)) 4층 424.47㎡ (공동주택(4세대)) 5층 424.47㎡ (공동주택(4세대)) 6층 424.47㎡ (공동주택(4세대)) 7층 424.47㎡ (공동주택(4세대)) 8층 424.47㎡ (공동주택(4세대)) 9층 424.47㎡ (공동주택(4세대)) 10층 424.47㎡ (공동주택(4세대)) 11층 387.38㎡ (공동주택(4세대)) 12층 342.84㎡ (공동주택(4세대)) 철근콘크리트구조 107.56㎡

주변

학군

• 114m · 중부대학교 · 대학교
• 247m · 둔산여자고등학교 · 고등학교
• 312m · 둔산중학교 · 중학교
• 625m · 둔산초등학교 · 초등학교
• 628m · 대전갈마초등학교 · 초등학교
• 730m · 대전갈마초등학교 · 초등학교
• 882m · 대전월평중학교 · 중학교
• 956m · 갈마중학교 · 중학교
• 966m · 둔원초등학교 · 초등학교
• 979m · 둔원고등학교 · 고등학교
• 1011m · 한밭고등학교 · 고등학교
• 1016m · 둔원중학교 · 중학교

버스

• 194m · 둔산여자고등학교 · 104, 106, 911
• 204m · 갤러리아타임월드 · 104, 106, 911
• 211m · 갤러리아타임월드 · 104, 106, 911
• 244m · 갈마육교 · 101, 105, 107, 116, 213, 3
• 273m · 둔산여자고등학교 · 104, 106, 911

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다