대전지법 2024타경105164-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-12 · 경매접수
2. 24-03-14 · 경매개시결정
3. 24-10-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5610만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.17㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

1561만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1242만

담당계

7계 · 470-1807 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

복수서로

건물 · 대지권

건물

84.17㎡ (25.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

10

호

12층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

지OO

소유자

지OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 복수동 소재 "대전과학기술대학교" 북서측 인근에 위치하며,주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 주택지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건이 소재하는 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 중 제12층 제1201호로서, 사용승인일 : 1991.01.30 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

7필 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 외곽이 공도에 접해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1) 기호(1), 기호(2), 기호(4), 기호(5), 기호(6) 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임. 2) 기호(3) 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(2018-08-10), 대로3류 (폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2019-11-18)(접합), 중로1류(폭 20m-25m) (접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임. 3) 기호(7) 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한 구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 복수서로 10, 4동 12층1201호 (복수동,계룡아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

근저당권자

한OOOOOOO

임차인

황OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

지OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-22 · 대전광역시 서구 복수서로 10, 4동 12층1201호 (복수동,계룡아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 아파트 1층 694.07㎡ 2층 672.50㎡ 3층 672.50㎡ 4층 672.50㎡ 5층 672.50㎡ 6층 672.50㎡ 7층 672.50㎡ 8층 672.50㎡ 9층 672.50㎡ 10층 672.50㎡ 11층 672.50㎡ 12층 672.50㎡ 지층 664.47㎡ 철근콘크리트조 84.17㎡

주변

학군

• 176m · 동방여자중학교 · 중학교
• 447m · 대전복수초등학교 · 초등학교
• 525m · 대전신계중학교 · 중학교
• 595m · 대전신계초등학교 · 초등학교
• 622m · 정림초등학교 · 초등학교
• 667m · 대전삼육초등학교 · 초등학교
• 713m · 대전삼육초.중학교 · 중학교
• 801m · 대전대신중고등학교
• 917m · 대전제일고등학교 · 고등학교
• 1074m · 대전유천초등학교 · 초등학교
• 1325m · 대전산성초등학교 · 초등학교
• 1492m · 대전도마중학교 · 중학교

버스

• 20m · 계룡아파트 · 216, 302, 916
• 41m · 복수자이아파트 · 216, 302, 916
• 81m · 대전과학기술대학교 · 301
• 121m · 대전과학기술대학교 · 301, 302
• 267m · 대청병원 · 216, 301, 916

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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