대전지법 2024타경105683-1 대전둔산지구우림필유

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-18 · 경매접수
2. 24-03-22 · 경매개시결정
3. 24-03-22 · 배당요구종기
4. 25-01-15 · 4차 매각기일 · 최저가 6071만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.60㎡ (21.7평)

제시외면적

없음

보증금

607만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4197만

담당계

5계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

대덕대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대전둔산지구우림필유 · 71.60㎡ (21.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

월평동 244

호

15층

당사자

채권자

송OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 둔산동 소재‘정부대전청사’서측 인근에 위치하고 있는 대전둔산지 구우림필유 1017호로 주위는 오피스텔, 업무시설, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로 남측으로 근접하여 "둔산선사유적지"가 소재하고 있으며 북동측으로 "한밭수 목원, "대전예술의전당"이 위치하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하고 있으며 본건 동측으로 근 접하여 "대전청사시외버스둔산정류소"가 위치하며 남측 인근에 지하철1호선 "정부청사역"이 위치하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층건물중 제10층 제1017호로 (세대수 : 총1개동 204세대) 외벽 : 외장석재 및 강화유리 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 섀시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물대장상 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있으나 대부분 주거용으로 이용중인 것으로 조 사되었으니 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보 설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 평지로 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 대로에 접하며 남측으로 소로에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 지구단위계획구역(둔산지구 택지개발사업), 보행자전용도로(접함), 가축사육 제한구역(전부제한구역), 역사문화환경보존지역(둔산선사유적지), 중점경관관리구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 대덕대로 319, 10층1017호 (월평동,대전둔산지구우림필유) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가등기권자

곽OO

가압류권자

우OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

전OOOO

근저당권자

김OO

압류권자

전OOOO

주택임차권자

송OO

채권자

송OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-15 · 대전광역시 서구 대덕대로 319, 10층1017호 (월평동,대전둔산지구우림필유) · 철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕 15층 제2종근린생활시설및업무시설(오피스텔) 1층 1388.279㎡ 2층 2041.559㎡ 3층 1348.708㎡ 4층 1355.054㎡ 5층 1355.054㎡ 6층 1355.054㎡ 7층 1355.054㎡ 8층 1355.054㎡ 9층 1355.054㎡ 10층 1355.054㎡ 11층 1295.427㎡ 12층 1243.039㎡ 13층 1188.198㎡ 14층 1096.452㎡ 15층 1042.230㎡ 지하1층 2234.745㎡ 지하2층 2227.725㎡ 지하3층 2216.490㎡ 지하4층 2008.661㎡ 철근콘크리트조 71.601㎡

주변

학군

• 478m · 대전성룡초등학교 · 초등학교
• 510m · 성천초등학교 · 초등학교
• 607m · 대전만년초등학교 · 초등학교
• 616m · 남선중학교 · 중학교
• 645m · 만년중학교 · 중학교
• 829m · 만년고등학교 · 고등학교
• 862m · 둔천초등학교 · 초등학교
• 875m · 갑천중학교 · 중학교
• 882m · 서대전고등학교 · 고등학교
• 1012m · 갑천초등학교 · 초등학교
• 1017m · 둔산여자고등학교 · 고등학교
• 1021m · 대전갈마초등학교 · 초등학교

버스

• 39m · 선사유적지 · 301, 318, 604, 618, 705, 707
• 65m · 정부대전청사서문 · 301, 604, 618, 705, 707
• 172m · 선사유적지 · 108, 116, 315, 706
• 176m · 백합네거리 · 104, 514, 916
• 189m · 무궁화아파트 · 104, 514, 916, 918

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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