대전지법 2024타경106020-1 목화아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-21 · 경매접수
2. 24-03-27 · 경매개시결정
3. 24-07-01 · 배당요구종기
4. 24-09-26 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

125.85㎡ (38.1평)

제시외면적

없음

보증금

3500만 (최저가의 10%)

청구금액

3914만

담당계

4계 · 470-1804 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

복수서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 목화아파트 · 125.85㎡ (38.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

복수동 50

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 복수동 소재 "대전복수초등학교" 북서측 인근에 위치하는 목화아파 트 제105동 제3층 제305호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되었으며 주거의 쾌적성, 편리성 등 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스승강장 등이 소재하며 일반적인 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층건(사용승인일:1993.12.4)내 제3층 제305호로서 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕, 급배수 등 위생설비, 난방설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비등 됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측, 남측 등으로 포장도로에 접하며, 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 제3종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전 부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>. 기호(2) 제3종일반주거지역 , 대로3류(폭 25m-30m)(2015-02-13)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구( 2020-12-08)<철도안전법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 의뢰목록상 274-1 소재이나, 대지권의 표시 소재는 274-1, 282 양지상에 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부구조, 설비, 이용상태 등은 일반적인 이용을 기준으로 집합건축물대장상 건축물현황도, 외부관찰, 현장탐문조사등에 의하였는바 본건 진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 복수서로 50, 105동 3층305호 (복수동,목화아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

붙임 사진과 같음(본건 출입문에 호실표시 없음)

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOO OOO)

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-26 · 대전광역시 서구 복수서로 50, 105동 3층305호 (복수동,목화아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 아파트 1층 697.59㎡ 2층 674.10㎡ 3층 674.10㎡ 4층 674.10㎡ 5층 674.10㎡ 6층 674.10㎡ 7층 674.10㎡ 8층 674.10㎡ 9층 674.10㎡ 10층 674.10㎡ 11층 674.10㎡ 12층 674.10㎡ 13층 674.10㎡ 14층 674.10㎡ 15층 674.10㎡ 16층 674.10㎡ 17층 674.10㎡ 18층 674.10㎡ 19층 674.10㎡ 20층 674.10㎡ 지하대피소664.435㎡ 철근콘크리트조 125.85㎡

주변

학군

• 249m · 동방여자중학교 · 중학교
• 279m · 대전복수초등학교 · 초등학교
• 289m · 대전삼육초등학교 · 초등학교
• 341m · 대전삼육초.중학교 · 중학교
• 543m · 대전제일고등학교 · 고등학교
• 573m · 대전대신중고등학교
• 685m · 대전유천초등학교 · 초등학교
• 820m · 대전신계중학교 · 중학교
• 859m · 대전신계초등학교 · 초등학교
• 894m · 정림초등학교 · 초등학교
• 1121m · 대전도마중학교 · 중학교
• 1195m · 대전버드내중학교 · 중학교

버스

• 74m · 서부경찰서 · 216, 302, 916
• 113m · 목화아파트 · 216, 302, 916
• 219m · 서부소방서 · 115, 20, 201, 202, 21, 211, 216, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 302, 41, 42, 43, 46, 47-1, 615, 703
• 222m · 서부소방서 · 115, 20, 201, 202, 21, 211, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 41, 42, 43, 46, 47-1, 615, 703
• 332m · 도마삼거리 · 1, 115, 20, 2002, 201, 202, 21, 211, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 41, 42, 43, 46, 47-1, 613, 615, 703, 916

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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