대전지법 2024타경106181-1 은뜰마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-24 · 경매접수
2. 24-04-19 · 경매개시결정
3. 24-07-29 · 배당요구종기
4. 24-12-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 570만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

363.23㎡ (109.9평)

제시외면적

없음

보증금

1057만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1493만

담당계

1계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

월평북로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 은뜰마을 · 363.23㎡ (109.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

월평동 218-7

호

15층

당사자

채권자

대OOOOOOOOOOOO OOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 월평동 "대전 남선중학교" 서측 인근에 위치하는 은뜰마을2단지 아파트(총10개동 1130세대) 206동 1층 101호로, 주위는 대규모 아파트단지, 각급 학교, 생활편익시설 등이 혼재하는 아파트지대로 주거지로서의 제반 입지여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고,남측 대로변으로 시내버스승강장, 남서측으로 지하철 "월평역"이 소재하는 등 교통이용편의도는 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1 지상15층 중 1층 101호로, (집합건축물대장상 사용승인일:1993.07.23) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등 창호 : 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(건축물현황도상 방1실,거실겸방, 주방, 화장실겸욕실1 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로, 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 동측으로 중로변, 소로변에 접하며 단지내도로를 통해 제반 도로와의 연계 용이한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[토지이용계획확인서]상, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2019-07-10)(둔산지구 택지개발사업), 사업지역기타, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-08-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2023-08-21)<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(하천 중점경관관리구역).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대미상임. 나. 현장조사시 소유자 및 이해관계인의 부재로 내부는 건축물현황도면, 외부관찰 및 탐문조사 등을 참고하여 평균적인 상태를 기준하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 월평북로 13, 206동 1층101호 (월평동,은뜰마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

대OOO

교부권자

대OOOO OO

임차인

유OO

채권자

대OOOOOOOOOOOO OOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-02 · 대전광역시 서구 월평북로 13, 206동 1층101호 (월평동,은뜰마을) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 331.19㎡ 2층 319.13㎡ 3층 319.13㎡ 4층 319.13㎡ 5층 319.13㎡ 6층 319.13㎡ 7층 319.13㎡ 8층 319.13㎡ 9층 319.13㎡ 10층 319.13㎡ 11층 319.13㎡ 12층 319.13㎡ 13층 319.13㎡ 14층 319.13㎡ 15층 319.13㎡ 철근콘크리트조 슬래브지하 대피시설 321.38㎡ 철근콘크리트조 41.85㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 100m · 갑천중학교 · 중학교
• 215m · 서대전고등학교 · 고등학교
• 230m · 남선중학교 · 중학교
• 281m · 갑천초등학교 · 초등학교
• 338m · 성천초등학교 · 초등학교
• 350m · 대전성룡초등학교 · 초등학교
• 626m · 만년고등학교 · 고등학교
• 629m · 대전월평중학교 · 중학교
• 665m · 대전갈마초등학교 · 초등학교
• 738m · 만년중학교 · 중학교
• 762m · 둔천초등학교 · 초등학교
• 840m · 대전만년초등학교 · 초등학교

버스

• 49m · 월평주공아파트 · 116, 514, 602, 916
• 54m · 월평주공아파트 · 514, 916
• 113m · 월평주공아파트 · 116, 602
• 288m · 황실타운아파트 · 106, 108, 116, 514, 602, 706, 911, 916
• 359m · 누리아파트 · 106, 108, 514, 706, 911, 916

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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