대전지법 2024타경106259-1 초록마을2단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-25 · 경매접수
2. 24-03-26 · 경매개시결정
3. 24-06-27 · 배당요구종기
4. 24-12-02 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

80.87㎡ (24.5평)

제시외면적

없음

보증금

2450만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7911만

담당계

1계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

복수동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 초록마을2단지 · 80.87㎡ (24.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

복수동 612-20

호

16층

당사자

채권자

오OOOOOOOOO OOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 복수동 소재"신계초등학교" 남동측 인근에 소재하는 구분건물 「초록마을2단지 제210동 제11층 제1103호」로서, 부근은 아파트 단지, 단독주택, 주상 용건물 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서, 제반 입지조건 및 주위환 경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 제반 차량의 진출입 및 주정차 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재 하는바, 제반 대중교통사정은 보통인편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 16층 건물 중 제11층 제1103호로서, - 외벽 : 몰탈위 수성페인트 마감, - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임, - 창호 : 새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 온수보일러에 의한 난방설비, 소화전설비, 화재경보기설비 및 승강기설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 주변으로 대로 및 중로 등에 접하고, 단지 내 도로를 통해 제반 도로와의 연계가 용이하며, 인접도로 상태는 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 용도지역은 제3종일반주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 이해관계인의 부재로 내부확인이 곤란하여 인근주민으로 부터의 탐문조사 등을 통한 표준적 이용상황 등을 기준으로 평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 복수동로 21-20, 210동 11층1103호 (복수동,초록마을2단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

한OOOOOOO

근저당권자

현OOOOOOOOOOOO

채권자

오OOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-02 · 대전광역시 서구 복수동로 21-20, 210동 11층1103호 (복수동,초록마을2단지) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 16층 아파트 1층 420.6860㎡ 2층 420.6860㎡ 3층 420.6860㎡ 4층 409.4300㎡ 5층 409.4300㎡ 6층 409.4300㎡ 7층 409.4300㎡ 8층 409.4300㎡ 9층 409.4300㎡ 10층 409.4300㎡ 11층 409.4300㎡ 12층 409.4300㎡ 13층 409.4300㎡ 14층 409.4300㎡ 15층 409.4300㎡ 16층 409.4300㎡ 철근콘크리트구조 80.8713㎡ (서동준 최종지분 단독소유)

주변

학군

• 195m · 대전신계초등학교 · 초등학교
• 290m · 대전신계중학교 · 중학교
• 562m · 대전산성초등학교 · 초등학교
• 766m · 동방여자중학교 · 중학교
• 772m · 대전복수초등학교 · 초등학교
• 902m · 대전대신중고등학교
• 1209m · 대전문성초등학교 · 초등학교
• 1234m · 정림초등학교 · 초등학교
• 1249m · 대전삼육초등학교 · 초등학교
• 1303m · 대전삼육초.중학교 · 중학교
• 1489m · 대전제일고등학교 · 고등학교

버스

• 186m · 신계초등학교 · 302, 312, 314, 316
• 201m · 초록마을3단지 · 302, 312, 314, 316
• 307m · 초록마을네거리 · 302, 312, 314, 316
• 311m · 초록마을1단지 · 301, 312, 314, 316
• 416m · 복수동사정교 · 302, 312, 314, 316

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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