대전지법 2024타경106341-1 대전둔산지구우림필유

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-25 · 경매접수
2. 24-03-29 · 경매개시결정
3. 26-02-24 · 6차 매각기일 · 최저가 1848만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.30㎡ (1.9평)

건물면적

41.48㎡ (12.5평)

토지면적

6.30㎡ (1.9평)

제시외면적

없음

보증금

369만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 10만

담당계

9계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

대덕대로

건물 · 대지권

건물

대전둔산지구우림필유 · 41.48㎡ (12.5평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

월평동 244 · 중심상업지역 · 6.30㎡ (1.9평)

호

15층

당사자

채권자

임OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 월평동 소재‘성룡초등학교’동측 인근에 위치하며, 주변은 상업용 및 업무용빌딩, 공공청사, 아파트단지, 공원 등으로 형성된 지역으로 제반 입지여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고, 간선도로와의 접근성, 지하철역(정부청사역) 및 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕 15층 건물내 9층 913호로서, (사용승인 : 2006.03.30.) 외 벽 : 외장석재 마감, 강화유리 마감 등 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창 호 : 샷시창호마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 용도는 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 각종 소화설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형의 토지이고, 상업용 및 업무용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 광대로, 남측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 지구단위계획구역(2019-07-10)(둔산지구 택지개발사업), 보행자전용도로(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(둔산선사유적지)<문화재보호법>, 중점경관관리구역(2021-12-01)임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -본건 점유자의 부재로 내부 확인이 불가하여, 내부상태는 표준적인 설비 및 이용상황 등을 기재하고 평가하였으며, 호별위치는 건축물대장상 현황도면과 점유현황을 기준으로 표기하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 대덕대로 319, 9층913호 (월평동,대전둔산지구우림필유) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

붙임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

해OO

배당요구권자

임OO

압류권자

대OOOO OO

압류권자

해OO

임차인

임OO

채권자

임OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-24 · 대전광역시 서구 대덕대로 319, 9층913호 (월평동,대전둔산지구우림필유) · 철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕 15층 제2종근린생활시설및업무시설(오피스텔) 1층 1388.279㎡ 2층 2041.559㎡ 3층 1348.708㎡ 4층 1355.054㎡ 5층 1355.054㎡ 6층 1355.054㎡ 7층 1355.054㎡ 8층 1355.054㎡ 9층 1355.054㎡ 10층 1355.054㎡ 11층 1295.427㎡ 12층 1243.039㎡ 13층 1188.198㎡ 14층 1096.452㎡ 15층 1042.230㎡ 지하1층 2234.745㎡ 지하2층 2227.725㎡ 지하3층 2216.490㎡ 지하4층 2008.661㎡ 철근콘크리트조 41.480㎡

등기부등본

권리 20건 · 등기부 현황

주변

학군

• 478m · 대전성룡초등학교 · 초등학교
• 510m · 성천초등학교 · 초등학교
• 607m · 대전만년초등학교 · 초등학교
• 616m · 남선중학교 · 중학교
• 645m · 만년중학교 · 중학교
• 829m · 만년고등학교 · 고등학교
• 862m · 둔천초등학교 · 초등학교
• 875m · 갑천중학교 · 중학교
• 882m · 서대전고등학교 · 고등학교
• 1012m · 갑천초등학교 · 초등학교
• 1017m · 둔산여자고등학교 · 고등학교
• 1021m · 대전갈마초등학교 · 초등학교

버스

• 39m · 선사유적지 · 301, 318, 604, 618, 705, 707
• 65m · 정부대전청사서문 · 301, 604, 618, 705, 707
• 172m · 선사유적지 · 108, 116, 315, 706
• 176m · 백합네거리 · 104, 514, 916
• 189m · 무궁화아파트 · 104, 514, 916, 918

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2021-07-29, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 21-07-29

배당

입찰가 (최저가)

1848만

매각비용

27만

배당 가능액

1820만

소유자 잔여

1820만

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