대전지법 2024타경106525-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-27 · 경매접수
2. 24-03-28 · 경매개시결정
3. 25-07-22 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 1132만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

204.10㎡ (61.7평)

제시외면적

없음

보증금

7113만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1005만

담당계

12계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

가수원중로47번길

건물 · 대지권

건물

다가구주택

대지권

가수원동 47-8

당사자

채권자

대OOOOOOOOO

채무자

주OOOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 가수원동 소재 "가수원중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하며 전반적인 제반 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근은 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대체로 정방형의 토지로 자체지반은 평탄하며, 다가구주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북측으로 세로의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 사업지역기타(단독주택용지), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 택지개발지구기타(가수원택지개발완료{택지개발촉진법}){택지개발촉진법}, 중점경관관리구역(구봉산 중점경관관리구역)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재로 임대내역는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

▷ 기호(1) 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서, - 외벽: 석재 붙임 및 연와벽돌 등 마감, - 내벽: 벽지마감 및 타일붙임 등, - 창호: 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1층 : 계단실, 주차장 등, 2-4층은 다가구주택(8가구)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 및 전기설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 이해관계인의 부재로 임대내역는 미상임. - 건물의 연면적에 포함되지 아니한 발코니, 확장형발코니, 옥탑 계단실 등은 본건 건물에 포함하여 평가하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 가수원중로47번길 24 · 건물
• 목록 2 · 대전광역시 서구 가수원동 786-8 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

9

점유

1

- 본건 건물은 2층(201-203), 3층(301-303)

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

서OOOOO

배당요구권자

최OO

승계인

주OOO OOOOOOOOOO

압류권자

대OOOO OO

임차인

2OOO OOO

임차인

2OOO OOOOOOOO(OOO)

임차인

3OOO OOO

임차인

3OOO OOOOOOOO(OOO)

임차인

4OOO OOO

임차인

고OO

임차인

안OO

임차인

전OO

임차인

최OO

주택임차권자

박OO

채권자

대OOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-22 · 대전광역시 서구 가수원동 786-8 · 대 204.1㎡

주변

학군

• 250m · 가수원중학교 · 중학교
• 278m · 가수원초등학교 · 초등학교
• 644m · 동방여자고등학교 · 고등학교
• 854m · 느리울초등학교 · 초등학교
• 930m · 대전수미초등학교 · 초등학교
• 1002m · 대전정림중학교 · 중학교
• 1117m · 건양대학교 대전메디컬캠퍼스 · 대학교
• 1239m · 정림초등학교 · 초등학교
• 1261m · 대전선유초등학교 · 초등학교
• 1280m · 느리울중학교 · 중학교
• 1308m · 대전도솔초등학교 · 초등학교
• 1343m · 대전관저중학교 · 중학교

버스

• 153m · 가수원동 · 21
• 208m · 가수원중학교 · 21
• 255m · 가수원역 · 20, 212, 22, 23, 24, 25, 26
• 284m · 가수원역 · 20, 212, 22, 23, 24, 25, 26
• 316m · 은아아파트 · 21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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